KrasnodarMedia, 14 мая. Краснодар занял первую строчку в рейтинге российских городов с наибольшим средним сроком ипотечного кредитования. В кубанской столице этот показатель составил 28 лет и 8 месяцев.
По данным пресс-службы bnMAP.pro, в первом квартале 2026 года самые длительные сроки ипотечного обременения также зафиксированы в Ростове-на-Дону (28 лет и 4 месяца) и Тюмени (28 лет и 1 месяц). При этом в Краснодаре за год произошло небольшое сокращение срока — в первом квартале 2025 года он равнялся 28 годам и 10 месяцам.
Аналитики связывают сложившуюся тенденцию с желанием заемщиков оформить кредиты на максимально возможный срок. Такая стратегия позволяет покупателям снизить ежемесячную финансовую нагрузку, однако ведет к увеличению общей переплаты и делает заемщиков более уязвимыми перед возможными изменениями доходов в долгосрочной перспективе.
В большинстве крупных городов России, за исключением Москвы и частично Санкт-Петербурга, основной объем предложений на рынке жилья приходится на массовый сегмент, где ипотека является практически единственным доступным способом приобретения квартиры.
Эксперты напоминают, что длительный кредит можно погасить досрочно при наличии финансовой возможности. Кроме того, многие заемщики рассчитывают на рефинансирование в будущем — на фоне ожидаемого снижения ключевой ставки и процентных ставок по ипотечным продуктам.
Напомним, Сочи вошел в ТОП городов России с максимальным ростом цен на жилье за месяц.
Также эксперт оценил влияние снижения ключевой ставки на рынок недвижимости Сочи.
Кроме этого, эксперты спрогнозировали подорожание жилья в Краснодарском крае.
Новая реальность кубанской недвижимости — главные тренды 2026 года Эксперты рассказали о трансформации жилищного рынка Краснодарского края
