KrasnodarMedia, 25 февраля. Рынок жилищного строительства Краснодарского края столкнулся с серьезным вызовом: по итогам 2025 года более трети многоквартирных домов в регионе были сданы в эксплуатацию позже заявленных сроков. Согласно данным аналитического исследования "Единого ресурса застройщиков" (ЕРЗ), доля такого жилья достигла 36%, что превышает среднероссийский показатель.
Общий объем введенного в крае многоквартирного жилья за прошлый год составил 2,3 миллиона квадратных метров. При этом уровень задержек при сдаче объектов на Кубани оказался наиболее близок к общероссийской статистике, однако все же сумел его превзойти. Эксперты отмечают, что проблемы с соблюдением графиков строительства становятся устойчивым трендом в регионе.
Ситуация усугубляется крайне низкой девелоперской активностью в начале текущего года. Январь 2026 года продемонстрировал минимальный объем вывода на рынок новых проектов. По информации Единого ресурса застройщиков, за первый месяц года в Краснодарском крае стартовали продажи лишь в одном доме на 64 квартиры, общая площадь которых составила всего 2,8 тысячи квадратных метров.
С такими показателями регион оказался в аутсайдерах, заняв лишь 50-е место в рейтинге среди 53 российских субъектов, где в январе были открыты продажи в новостройках. Эксперты связывают подобную стагнацию с целым рядом факторов, включая высокую ключевую ставку, ужесточение условий проектного финансирования и насыщение рынка, что заставляет застройщиков пересматривать свои планы по запуску новых объектов
Ранее KrasnodarMedia писало о том, что рынок жилья Кубани в 2026 году станет искать баланс между избытком и дефицитом.
Напомним, администрация Краснодара сократила выдачу разрешений на строительство домов.
Штрафы за долгострой вернулись — что изменится для дольщиков Кубани Эксперт рассказал, с какими рисками можно столкнуться
