KrasnodarMedia, 30 октября 2025. Аналитики Сбера подвели итоги ипотечного кредитования за девять месяцев текущего года. С января по сентябрь жителей региона оформили более 22 тыс. жилищных кредитов общей суммой свыше 90 млрд рублей. Так, одну из самых больших долей в объеме выдач составила Семейная ипотека — 81,4 % по данным статистики.
Льготные ипотечные программы по-прежнему занимают основную долю в структуре кредитования — 87% от общего объема. Среди них:
- 81,4% приходится на семейную ипотеку;
- 1,3% — на ИТ-ипотеку;
- 1,6% — на программу для жителей новых территорий;
- 2,3% — на транши, выданные по завершённой в прошлом году программе "Господдержка".
Наиболее востребованной у жителей Краснодарского края остается Семейная ипотека. С начала года по ней было выдано более 14,5 тысячи кредитов на общую сумму около 75 млрд рублей. По сравнению с прошлым годом объем выдач по семейной программе вырос на 42%.
Татьяна Сергиенко. Фото: Пресс-служба Сбера
Татьяна Сергиенко, управляющий Краснодарским отделением Сбербанка:
"Мы отмечаем оживление на всём рынке ипотечного кредитования. После смягчения денежно-кредитной политики Банка России мы наблюдаем рост спроса и на рыночные ипотечные программы — их доля увеличилась за квартал на 0,5 п.п. Это важный сигнал, который говорит о стабилизации ситуации и восстановлении уверенности заёмщиков".
Семейная ипотека лидирует в кредитовании Кубани. Фото: Сгенерировано нейросетью GigaChat от Сбера 2
В то же время рыночные ипотечные программы постепенно повышают свою долю — по итогам 9 месяцев на них пришлось 13% от объема выдач. Для сравнения, в первом полугодии этот показатель составлял 12,5%. Прирост в размере 0,5 п.п. напрямую связан со смягчением денежно-кредитной политики Банка России, начавшимся в июне, считают экспеерты банка. Ситуация на рынке стабилизируется, а интерес к покупке недвижимости восстанавливается.
О восстановлении покупательской способности говорит и рост среднего ипотечного кредита. За год средний чек увеличился почти на 30% и составил 4,4 млн рублей. Самые высокие суммы берут ИТ-специалисты — в среднем 7 млн рублей. По семейной ипотеке и по программе для новых территорий средний заём одинаков — 5,4 млн рублей.
