Рынок недвижимости Сочи столкнулся с резким сокращением действительно доступного жилья. По данным агентства "Городской риэлторский центр", в июне 2025 года в городе представлено всего 306 объектов стоимостью до 5 миллионов рублей, что на 31% меньше, чем годом ранее. С конца 2022 года количество таких предложений сократилось почти на 70%, что делает поиск бюджетного жилья особенно сложным, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Генеральный директор агентства Юлия Усачёва предупреждает, что около 70% объявлений в этом сегменте являются фейковыми. Чаще всего мошенники предлагают под видом квартир доли в собственности, нежилые помещения или малосемейки площадью от 12 до 30 квадратных метров. Особенно много таких предложений в Лазаревском районе, где объекты часто расположены в старом фонде и неудобных местах.
Эксперты советуют с осторожностью относиться к объявлениям с ценами 5-6 миллионов рублей, обещаниями близости к морю и профессиональными фотографиями ремонта. Такие предложения обычно скрывают юридические проблемы или несоответствие заявленных параметров. Единственный способ избежать обмана — тщательная проверка документов до заключения сделки и настороженность к "слишком выгодным" условиям.
Как ранее сообщалось, Краснодар занял место в пятерке российских городов-миллионников с наибольшими скидками на готовое жилье по итогам второго квартала 2025 года.
Кроме этого, Краснодар продемонстрировал наиболее резкое сокращение объемов жилищного строительства среди российских городов за первое полугодие 2025 года.
Стали известны цены на самую доступную недвижимость у ТОП-локаций Сочи В городе выросло предложение жилья у знаковых мест
