Верховный суд РФ защитил права жильцов со счётчиками, запретив управляющим компаниям требовать бумажные акты о поверке. Теперь достаточно данных в системе "Аршин" (16+), чтобы избежать лишних начислений за воду и свет. Что изменилось и как не переплачивать за коммуналку? На портале "Пруфы.ру" (18+) разобрали новые правила.
Как работают новые правила
Ранее жильцы нередко получали завышенные квитанции, даже если их счётчики были исправны. Управляющие компании (УК) могли начислять плату по нормативу, если не предоставлен бумажный документ о поверке. Верховный суд РФ устранил эту несправедливость: с 2022 года УК обязаны учитывать сведения из ФГИС "Аршин", а требование бумажных справок стало незаконным. В 2025 году правила стали ещё удобнее благодаря интеграции "Аршина" с ГИС ЖКХ (16+), что упростило доступ к данным для УК и жильцов.
Что нужно знать жильцам
Поверку счётчиков проводят аккредитованные организации, которые загружают результаты в "Аршин". Собственник должен следить за сроками поверки, указанными в паспорте счётчика или квитанциях. Проверить статус прибора можно на сайте ФГИС "Аршин" (fgis.gost.ru) или через Госуслуги, введя номер счётчика. Если данные актуальны, УК обязана использовать их для расчётов. При отсутствии сведений или просроченной поверке плата начисляется по нормативу.
Как защитить свои права
Если УК требует бумажные документы или игнорирует данные из "Аршина", жильцы могут:
- Подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) или прокуратуру.
- Запросить перерасчёт за период с завышенными начислениями.
Сохраняйте квитанции и проверяйте статус поверки. С июня 2024 года интеграция "Аршина" с ГИС ЖКХ облегчает уточнение данных, что помогает быстрее добиться перерасчёта.
Почему это важно
Решение Верховного суда снижает бюрократию и защищает от необоснованных платежей. Оно закрывает лазейки для манипуляций со стороны УК, делая расчёты за коммунальные услуги прозрачнее. Чтобы не переплачивать, жильцам нужно вовремя проводить поверку и следить за регистрацией счётчиков в "Аршине".
Совет: держите счётчики под контролем
Чтобы избежать начислений по нормативу, регулярно проверяйте сроки поверки и данные в "Аршине". Если поверка просрочена, обратитесь в аккредитованную организацию. Это сохранит ваши деньги и избавит от споров с УК.
Новые правила — шаг к справедливости в ЖКХ. Пользуйтесь своими правами и контролируйте коммунальные расходы.
Ранее рассказывали, почему начисления на оплату ЖКУ могут быть завышены и как добиться перерасчета. Знание причин и действий поможет исправить ошибки и сэкономить. Подробнее — в материале.
