С 2025 года должникам за оплату жилищно-коммунальных услуг грозят более жесткие меры. Просроченные платежи приведут не только к штрафам, но и к серьезным последствиям, вплоть до потери жилья. Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в разговоре с Газета.ру (18+) объяснил, какие риски ждут неплательщиков.
"Размер начисляемых пеней определяется на основе ключевой ставки Центрального банка России, которая в настоящий момент составляет 21%. Если срок просрочки составляет от 31 до 90 дней, пени начисляются по ставке 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день. Если просрочка превышает 90 дней, применяется ставка 1/130", — рассказал он.
Длительное уклонение от выплат может привести к суду. Уже через месяц после пропуска платежа управляющая компания вправе инициировать взыскание. Если долг не превышает 500 тысяч рублей, суд рассмотрит дело по упрощенной процедуре, ускоряя вынесение решения. В случае положительного вердикта судебные приставы могут наложить арест на счета должника, запретить регистрационные действия с его автомобилями и недвижимостью.
Также неплательщикам могут ограничить подачу коммунальных услуг. Если владелец жилья не платит более двух месяцев, управляющая компания вправе отключить воду и электричество. Газ в жилых помещениях не отключают, но задолженность все равно необходимо погасить, иначе восстановление услуг потребует дополнительных затрат.
Одним из самых серьезных последствий становится возможность потери жилья. Если долг превышает 200–300 тысяч рублей, суд может вынести решение о продаже квартиры с торгов. Вырученные деньги направят на погашение задолженности, а оставшуюся сумму вернут владельцу. В случае долевой собственности ответственность за оплату несут все совладельцы. Выселение возможно, если квартира не является единственным жильем или находится в ипотеке.
