Около 50 улиц Краснодара останутся без электричества 25 ноября
24 ноября, 21:58
В Краснодаре пешеход-наркоман бросился под трамвай
24 ноября, 21:35
В море возле Сочи произошло землетрясение
24 ноября, 21:06
Гороскоп на неделю для жителей Кубани
24 ноября, 20:50
Какой будет погода на неделе в Краснодарском крае
24 ноября, 18:21
Исчезнет на всех АЗС: водителям рассказали об изменениях на заправках – с 27 ноября
24 ноября, 18:00
На Кубани задержан мужчина, подозреваемый в насилии и оскорблении полиции
24 ноября, 17:07
Неработающих пенсионеров осчастливили выплатой 1 200 рублей: когда придет
24 ноября, 17:00
За шестиэтажный дворец в Сочи запросили 2,4 млрд рублей
24 ноября, 16:47
Актриса Марина Федункив вышла замуж за итальянца и родила ему ребенка
24 ноября, 16:00
Краснодарцев просят не ломать украшения к Новому году на улице Красной
24 ноября, 15:52
История жительницы Краснодара, у которой 14 детей: "Мамочка, я тебя очень люблю"!
24 ноября, 15:18
Цены на ЖКХ резко взлетят: какие суммы россияне увидят в новых платежках
24 ноября, 15:00
Стало известно, сколько зарабатывают бухгалтера в Краснодаре
24 ноября, 14:51
Отпразднуют весело: эти 3 места порадуют всех путешественников в новогоднюю ночь
24 ноября, 14:00
Риелтор раскрыл, как изменятся цены на аренду жилья после резкого взлета ипотеки 19 ноября, 19:00
Москва, Санкт-Петербург и Краснодар — наиболее предпочтительные города для проживания по мнению IT-специалистов 19 ноября, 10:18
Вклады россиян в банках массово заморозят после 20 декабря? Ответ финансиста 18 ноября, 19:00
Названы сроки, когда банки начнут менять процентные ставки по вкладам 15 ноября, 19:00
Эксперт назвала главные риски для всех, у кого сейчас вклады под высокие проценты 14 ноября, 19:00
Как устроиться в ВТБ на Кубани — все тонкости успешной карьеры с нуля 14 ноября, 17:00
Экс-мэр Краснодара Евгений Первышов ушел из Госдумы 12 ноября, 18:00
Исторический рекорд: инвестпортфель Кубани составит один триллион рублей 10 ноября, 14:21
Кубань остается в ТОПе по выдаче ипотечных кредитов в стране 8 ноября, 15:43
В Сочи создадут агротуристический кластер за 3 млрд рублей 5 ноября, 11:43
Владимир Путин назначил экс-мэра Краснодара врио главы Тамбовской области 4 ноября, 21:23
Экс-мэр Краснодара Евгений Первышов может возглавить Тамбовскую область — СМИ 4 ноября, 19:24
Жизнь до и после: как спецоперация отразилась на кубанцах 4 ноября, 13:03
Краснодар пятый город в России по зарегистрированным предприятиям 2 ноября, 15:11
Краснодарский бизнесмен Галицкий потерял часть капитала 2 ноября, 10:36

Срок окупаемости "однушки" в Краснодаре и Сочи назвали эксперты

Чтобы вернуть затраченные на приобретение недвижимости деньги, ее придется сдавать в аренду несколько лет
Срок окупаемости "однушки" в Краснодаре и Сочи назвали эксперты Людмила Лата, ИА KrasnodarMedia
Срок окупаемости "однушки" в Краснодаре и Сочи назвали эксперты
Фото: Людмила Лата, ИА KrasnodarMedia

Срок окупаемости однокомнатной квартиры в Краснодаре и Сочи при сдаче в аренду составил 16 лет. Доходность "однушек" для арендодателей в этих городах за последние несколько лет существенно снизилась. Быстрее всего "отбить" вложения в квартиру при сдаче в аренду удастся в Хабаровске, Калининграде и Ижевске, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на исследование ЦИАН Аналитика.

В Сочи в июле средняя цена "однушки" составляет 11,51 млн рублей, средняя ставка для арендаторов однокомнатной квартиры — 58,1 тысяч рублей.  За год рантье в олимпийской столице на сдаче малогабаритного жилья может заработать при таких условиях 697 тыс. рублей. 

Доходность от сдачи в аренду недвижимости на курорте — 6,1%. Для сравнения, в июле 2019 года этот показатель был выше — 8,7 %. 

В Краснодаре малогабаритное жилье можно купить в среднем за 5,31 млн рублей, а сдавать его в аренду — за 27,3 тысяч рублей в месяц.  За год арендодатель при таких условиях сможет заработать 327,6 тысяч рублей без учета дополнительных расходов.

Доходность для рантье в кубанской столице составляет 6,2%. Пять лет назад показатель был равен 7,9%.

Для сравнения, доходность при сдаче однокомнатной квартиры в Хабаровске в июле составляла 9%, в Калининграде — 8,2%, в Ижевске — 8%.

В целом по России доходность "однушек", купленных на вторичном рынке, для рантье оценивается в 6,6%.

162361
25
76