Завершение реконструкции на северо-востоке Краснодара снизит количество пробок
8 ноября, 20:49
За уклонение от воинской службы на Кубани дали шесть лет колонии
8 ноября, 20:15
Рассказали о самочувствии пациентов, отравившихся грибами на Кубани
8 ноября, 19:28
Шестидневная рабочая неделя перед Новым годом ждет жителей Кубани
8 ноября, 18:57
Грузовик маркетплейса врезался в иномарку на трассе и растерял товар
8 ноября, 18:18
Автоледи сбила с ног пешехода на Кубани
8 ноября, 18:04
Голос молодых: на Кубани заработает департамент по делам молодежи
8 ноября, 17:30
Где в Краснодаре откроются ярмарки выходного дня
8 ноября, 17:15
Водителям, кто получил права после 2010 года, сделали важное объявление - придется менять
8 ноября, 17:00
Как в Новороссийске аферист вора обхитрил: мужчина перевел мошенникам краденные деньги
8 ноября, 16:55
Этот советский хит написал биофизик – настоящая история песни, которую знает каждый россиянин
8 ноября, 16:40
Заболевших раком стало на 4% больше на Кубани
8 ноября, 16:35
Счастливый заказ: жительница Геленджика выиграла млн рублей от "Пятёрочки Доставки"
8 ноября, 16:21
Бастрыкин заинтересовался делом о массовой драке на Кубани
8 ноября, 16:05
Кубань остается в ТОПе по выдаче ипотечных кредитов в стране
8 ноября, 15:43
Кубань остается в ТОПе по выдаче ипотечных кредитов в стране 8 ноября, 15:43
В Сочи создадут агротуристический кластер за 3 млрд рублей 5 ноября, 11:43
Владимир Путин назначил экс-мэра Краснодара врио главы Тамбовской области 4 ноября, 21:23
Экс-мэр Краснодара Евгений Первышов может возглавить Тамбовскую область — СМИ 4 ноября, 19:24
Жизнь до и после: как спецоперация отразилась на кубанцах 4 ноября, 13:03
Краснодар пятый город в России по зарегистрированным предприятиям 2 ноября, 15:11
Краснодарский бизнесмен Галицкий потерял часть капитала 2 ноября, 10:36
ГК ТОЧНО получила награду за комплексное развитие Южного федерального округа 1 ноября, 16:40
Озвучили стоимость самой бюджетной квартиры в Сириусе 1 ноября, 15:50
Фонд развития бизнеса Кубани выдал пособия на 3,1 млрд рублей 30 октября, 17:03
ГК ТОЧНО презентовала проекты на Международном Московском жилищном конгрессе 30 октября, 16:10
Власти затягивают инвесторов на Кубань и докапитализируют экономику региона 26 октября, 12:03
А не спеть ли мне песню — 24 октября состоится премьера сериала "Хит" от Wink.ru 22 октября, 09:37
В промпарке "Достояние" Кавказского района запустят новое производство — Кондратьев 19 октября, 13:07
Краснодарский край в ТОП-5 по развитию инфраструктуры 19 октября, 12:47

Срок окупаемости "однушки" в Краснодаре и Сочи назвали эксперты

Чтобы вернуть затраченные на приобретение недвижимости деньги, ее придется сдавать в аренду несколько лет
Срок окупаемости "однушки" в Краснодаре и Сочи назвали эксперты Людмила Лата, ИА KrasnodarMedia
Срок окупаемости "однушки" в Краснодаре и Сочи назвали эксперты
Фото: Людмила Лата, ИА KrasnodarMedia

Срок окупаемости однокомнатной квартиры в Краснодаре и Сочи при сдаче в аренду составил 16 лет. Доходность "однушек" для арендодателей в этих городах за последние несколько лет существенно снизилась. Быстрее всего "отбить" вложения в квартиру при сдаче в аренду удастся в Хабаровске, Калининграде и Ижевске, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на исследование ЦИАН Аналитика.

В Сочи в июле средняя цена "однушки" составляет 11,51 млн рублей, средняя ставка для арендаторов однокомнатной квартиры — 58,1 тысяч рублей.  За год рантье в олимпийской столице на сдаче малогабаритного жилья может заработать при таких условиях 697 тыс. рублей. 

Доходность от сдачи в аренду недвижимости на курорте — 6,1%. Для сравнения, в июле 2019 года этот показатель был выше — 8,7 %. 

В Краснодаре малогабаритное жилье можно купить в среднем за 5,31 млн рублей, а сдавать его в аренду — за 27,3 тысяч рублей в месяц.  За год арендодатель при таких условиях сможет заработать 327,6 тысяч рублей без учета дополнительных расходов.

Доходность для рантье в кубанской столице составляет 6,2%. Пять лет назад показатель был равен 7,9%.

Для сравнения, доходность при сдаче однокомнатной квартиры в Хабаровске в июле составляла 9%, в Калининграде — 8,2%, в Ижевске — 8%.

В целом по России доходность "однушек", купленных на вторичном рынке, для рантье оценивается в 6,6%.

162361
25
76