Эксперты проанализировали предложение на первичном рынке Сочи и выяснили, какие квартиры раскупаются быстрее остальных. На первичном рынке Сочи наиболее активно раскупаются объекты студийного формата и однокомнатные объекты. Специалисты отмечают, что высокий спрос на небольшие квартиры влияет на политику застройщиков, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Так, в сегменте студий объём предложений со сдачей в 2023 году — с января по август — снизился на 85%, а в сегменте однокомнатных квартир число предложений снизилось на 75%, рассказали в "Городском риэлторском центре".
В сегментах 2-комнатных и 3-комнатных квартир объём предложения увеличился на 8,2% и на 32% соответственно.
Специалисты говорят, что высокий спрос на небольшие квартиры влияет на политику застройщиков. В связи с этим девелоперы в большей степени строят маленькие квартиры, а семейных объектов очень мало. Их гораздо больше на вторичном рынке жилья.
По словам экспертов, за последние месяцы было два старта продаж и площади в одном проекте от 19 до 45 кв. м., а в другом — от 20 до 53 кв. м.
Риэлторы резюмируют: Нельзя сказать, что маленькие квартиры покупаются только под сдачу. — сегодня огромное количество людей покупают недвижимость только для того, что сохранить деньги. При этом они точно не понимают, как они будут использовать эту недвижимость.
