В Краснодаре с начала января 2023 года арендные ставки на однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатые квартиры повысились на 0,1-0,3%. В Сочи аренда квартир становится дешевле. Снижение цен на жилье составляет — 0,8 — 1,3%. В целом по России существеннее всего для арендаторов подорожал съем "однушек", цены на "двушки" остались без изменений, на "трешки" — упали, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на исследование портала "Мир квартир".
В Краснодаре средняя аренда однокомнатной квартиры в настоящее время обходится в 20 406 рублей в месяц. Это на 0,2% дороже, чем на старте года. Двухкомнатная квартира в кубанской столице сдается в среднем за 27 652 рубля в месяц. Рост арендной ставки с начала года составил 0,3%. Аренда "трешки" в Краснодаре в среднем стоит 38 076 рублей. По сравнению с началом года арендная ставка выросла на 0,1%.
В Сочи арендные ставки уступают по размеру только московским. В олимпийской столице однокомнатная квартира сдается в среднем за 30 644 рубля в месяц. С начала года средняя ставка "просела" на 0,8%. Аренда "двушки" на курорте обойдется в среднем в 41 902 рубля. С начала года плата для арендаторов подешевела на 1%. На 1,3% снизилась арендная ставка на трехкомнатные квартиры. В настоящее время в Сочи снять "трешку" можно в среднем за 53 562 рубля.
Дороже аренда жилья только в Москве. В столице "однушка" предлагается арендаторам в среднем за 39 922 рубля (+1,2% с начала года), "двушка" — за 51 547 рублей (+0,4%), трехкомнатная квартира — за 54 301 рубль (0%).
В среднем по России однокомнатные квартиры за январь поднялись в цене на 0,6%, до 17 594 руб./мес. Средний по стране показатель прироста по аренде двухкомнатных квартир не изменился и составил 22 897 руб./мес. "Трешки" в России подешевели на 0,3%, до 29 413 руб./мес.
Эксперты считают, что к концу года интерес к съемному жилью будет стабильно повышаться.
— В последние годы аренда не росла в цене так сильно, как продажа новостроек и "вторички", да и ипотечный взнос стал сильно проигрывать ежемесячному платежу по аренде, особенно с отменой "околонулевой" ипотеки от застройщика, которая процветала в прошлом году. Поэтому настала очередь арендных ставок расти в цене, — объяснил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "Мир квартир".
