В январе 2023 года в Краснодаре цены на жилье на первичном рынке изменились в несущественных пределах, а в Сочи новостройки начали дешеветь. При этом курорт уже обогнал Москву по средней стоимости квадратного метра. В целом по России фиксируется тенденция по снижению цены на строящееся жилье из-за падения спроса, сокращения предложений, уменьшения средней площади квартиры, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на исследование портала "Мир квартир".
В Сочи в течение января средняя цена на квадратный метр уменьшилась на 1,3%. Сейчас в среднем "квадрат" на курорте продается за 320 665 рублей. Средняя стоимость квартиры в новостройке в олимпийской столице на начало февраля достигла 11 354 879 рублей, что на 5,1% меньше, чем на старте 2023 года.
Краснодар по средней цене "квадрата" в новостройках занимает 12 место среди крупных городов с населением свыше 300 тысяч человек. Средняя цена квадратного метра в кубанской столице — 134 629 рублей. За январь цена выросла на 0,4%. Средняя цена квартиры в городе — 6 636 047 рублей. За первый месяц года жилье в новостройках в Краснодаре подешевело на 0,6%.
Средний "квадрат" новостроек в стране за месяц не подорожал и не подешевел и сейчас стоит 109 763 рубля. Средняя по всем городам цена квартиры составила 5 850 264 рубля, снизившись за месяц на 0,2%.
— Начало 2023 года на первичном рынке недвижимости продолжает тренды конца 2022-го — цены не растут, при том, что спрос упал еще больше. Предложение стало тоже понемногу сокращаться: возможно, уже начинает сказываться тот фактор, что застройщики начали откладывать реализацию намеченных проектов. Средняя площадь квартиры на рынке новостроек также продолжает уменьшаться, — прокомментировал ситуацию на рынке жилья Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "МИР КВАРТИР".
