Кубань вошла в пятерку регионов, где отмечено снижение цен на дома и коттеджи с начала 2022 года, во всех остальных субъектах, напротив, наблюдается уверенный рост цен на этот вид недвижимости. Самое значительное увеличение цен на дома и коттеджи с начала года отмечено в Магаданской области, Карачаево-Черкесии и Приморском крае, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на исследование портала "Мир квартир".
В Краснодарском крае средняя стоимость дома в настоящее время составляет 10 584 275 рублей. С начала года цена сократилась на 13,9%. Это максимальное снижение средней цены среди всех регионов РФ.
Подешевели также дома в Крыму (-9,9%), Московской области (-6,2%), Севастополе (-0,3%) и Калининградской области (-0,2%).
В остальных регионах дома и коттеджи дорожают. В Магадане с начала года частные домовладения "подпрыгнули" в цене на 45,9%, В Карачаево-Черкессии — на 42%, в Приморском крае на 40,5%, в Амурской области на 40%, в Кабардино-Балкарии — на 39,3%.
В среднем по России частные дома стали дороже с января на 20,3%. Эксперты предполагают, что в 2023 году дома и коттеджи начнут снижаться в цене, как в Краснодарском крае и ряде других регионах.
"Подорожанию домов способствовали рост цен на недвижимость в целом в предыдущие годы и в начале года, рост цен на стройматериалы и удорожание стоимости строительства. Сейчас началось некоторое снижение цен на квартиры, и с определенным временным лагом этот процесс может коснуться и домов, — прогнозирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "Мир квартир". — В условиях углубляющегося экономического кризиса наибольшим спросом будут пользоваться недорогие лоты вторичного рынка, участки с домами под снос, которые будут покупать для самостоятельного строительства, а также готовый продукт экономкласса от застройщиков на ИЖС, разработанный с учетом потребностей современного человека".
