На рынке вторичной недвижимости РФ 4% квартир продаются срочно — об этом указывают продавцы в самих объявлениях, и это — максимальная доля за последние три года. В ТОП городов, где больше всего предложений о срочной продаже жилья вошел Краснодар, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на исследование ЦИАН.
По данным экспертов, в целом в РФ доля объявлений со срочными продажами на вторичке обновила максимум и достигла 4%. Количество объявлений в целом по всему рынку с марта выросло на 29%, число срочных продаж — на 85%.
Максимальная доля срочных продаж в начале ноября 2022 года — в Махачкале (13,7%), Ставрополе (7,8%), Набережных Челнах (6,7%), Краснодаре и Ростове-на-Дону (6,3-6,4%). В Москве и Московской области — 3% и 3,2% соответственно. В Санкт-Петербурге — 3,6%. Практически не планируют совершать срочные продажи (менее 2% срочных объявлений) — во Владивостоке и Перми.
По количеству квартир со срочными объявлениями лидирует Краснодар (1,7 тыс.), Московская область (1,4 тыс.), Москва (1,34 тыс.) и Санкт-Петербург (1,2 тыс.).
Специалисты выяснили, что основная часть квартир со срочными продажами в стране — это двухкомнатные варианты (40%), за два месяца доля остается той же (41% в сентябре). Еще 30% и в ноябре, и в сентябре — однокомнатные квартиры. Незначительно выросла доля трехкомнатных квартир в общем предложении со срочными продажами: с 24% до 26%. Доля многокомнатного жилья — 4-5%.
Когда лопнет ценовой пузырь на рынке жилья: эксперты о вторичке и новостройках Краснодара Специалисты прогнозируют дальнейший спад цен на жилую недвижимость
