Спрос на апартаменты в Сочи вырос почти на 7%. Цены на этот тип недвижимости также растут. На рынке Сочи примерно 200 апарт-комплексов. В продаже около 5 000 лотов, сообщает ИА KrasnodarMedia
Спрос на покупку апартаментов на первичном рынке Сочи в июле 2022 года вырос на 1,27% относительно результата за июнь текущего года. По данным экспертов агентства недвижимости "ОНИКС-Недвижимость", интерес к данному формату недвижимости в городе-курорте остаётся на стабильном уровне и в целом демонстрирует положительную динамику.
За первые семь месяцев текущего года — с января по июль включительно — спрос на подобные объекты оказался на 6,67% выше, чем в рамках аналогичного периода прошлого года.
Также в 2022 году среднемесячное количество запросов на покупку апартаментов в строящихся или готовых проектах на первичном рынке оказалось на 9,29% выше, чем аналогичный результат за прошлый год.
На рынке Сочи примерно 200 апарт-комплексов. В продаже около 5 000 лотов. При этом комплексы, которые вышли на рынок в последний год, распроданы примерно на 50%. Этот формат объектов очень востребован у инвесторов, которые планируют сдавать недвижимость в аренду.
По даннам специалистов, стоимость на апартаменты в Сочи сильно разнится. Так, например, в сегменте комфорт-класса цена за "квадрат" колеблется от 250 до 500 тыс. руб. за кв. м., в бизнес-классе — от 500 до 1 млн руб. за кв. м., в элитном сегменте — от 1 до 3,5 млн руб. за 1 кв. м. При этом снижения цен на данный тип объектов не отмечено. Наиболее дорогие апартаменты, расположенные в Сириусе, выросли в цене с 1,5 млн до 3,5 млн рублей за кв. м.
Эксперт добавил, что никаких рисков при покупке апартаментов нет, если есть право собственности и все документы, соответствуют правовому полю.
— Единственный момент, который пока не принят на федеральном уровне — это возможность прописки и регистрации. Сейчас прописаться в апартаментах нельзя. Но, покупая, например, апартаменты в ММДЦ "Москва-Сити", прописки тоже нет. Этот момент для состоятельной целевой аудитории не важен как в Москве, так и в Сочи, — добавили представители компании.
Вам копить всю жизнь: ТОП-5 самых дорогих квартир в Геленджике Цены на "элитку" в городе дешевле, чем в Сочи
