Краснодар и Сочи вошли в перечень городов, где значительнее всего поднялись арендные ставки на однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры за второй квартал 2022 года. Эксперты связывают положительную динамику арендных ставок с ростом цен на товары и услуги, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на исследование "Мир квартир".
В Краснодаре аренда однокомнатной квартиры по итогам июня в среднем стоит 19 921 рубль. Рост ставки за второй квартал составил 8 %. Двухкомнатную квартиру в столице Кубани в июне можно было снять в среднем за 28 803 рубля, что на 16,4% дороже, чем в апреле. Рост аренды на "трешки" в Краснодаре за три месяца составил 16%. Средняя арендная ставка на трехкомнатные квартиры составляет 42 686 рублей.
В Сочи за второй квартал арендные ставки на однокомнатные квартиры увеличились на 21,1%. В настоящее время на курорте средняя "однушка" обходится арендаторам в 37 371 рубль в месяц. Двухкомнатные квартиры в Сочи в период с апреля по июнь подорожали для квартиросъемщиков на 13,3% до средней ставки в 50 639 рублей. Снять в аренду "трешку" в олимпийской столице по сравнению с апрелем в июне стало на 8,2% дороже. Средняя арендная ставка на трехкомнатные квартиры в Сочи составляет 63 276 рублей.
Дороже, чем в Сочи, квартиры в аренду только в Москве. В столице средняя арендная плата за "однушку" составляет 39 194 рубля, за "двушку" — 51 634 рубля, за "трешку" — 63 934 рубля. В течение второго квартала в Москве аренда однокомнатных квартир подешевела на 3,6%, двухкомнатных — на 0,5, трехкомнатных — на 0,3%.
В среднем по России средняя арендная ставка на однокомнатные квартиры за второй квартал выросла на 3,2% до 16 358 рублей, на двухкомнатные — на 3,6% до 22 037 рублей, на трехкомнатные — на 1,5% до 28 921 рубля.
Кроме Краснодара и Сочи, больше всего поднялись в цене съемные квартиры в Магнитогорске, где за "однушки" стали просить на 17,1% больше, за "двушки" — на 18%, за "трешки" — на 30,1%. Также "отличились" Чита (+14,1%, +15,6% и +16,8%), Улан-Удэ (+4,5%, +13,7% и +27,9%), Севастополь (+14,2%, +13,1% и +13,6%), Воронеж (+9,2%, +10,4% и +11,7%), Махачкала (+6,4%, +4,9% и +19,3%), Вологда (+6%, +5,5% и +17,2%) и Хабаровск (+1,8%, +10,1% и +11,3%).
— Арендодатели в большинстве городов повышают ставки аренды, так как растут платежи за услуги ЖКХ, цены на стройматериалы для ремонта и т. д. Но все же этот рост существенно отстает от инфляции — а все потому, что многие арендаторы из-за сложного положения с работой и доходами не в состоянии платить больше, — отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "МИР КВАРТИР".
Вам и не снилось: сколько стоит элитное жилье в Сочи и надо ли спешить его покупать Цены в олимпийской столице догнали и перегнали цены в столице России
