Рынок недвижимости Сочи серьезно "просел" по причине ограниченного предложения и высокой стоимости жилья, следует из аналитического обзора Forbes.. Вместе с тем, считает генеральный директор СК "Неометрия" Надежда Барачина, спрос на недвижимость в Сочи до сих пор остается на высоком уровне, и, в частности, в инвестиционных целях, сообщает ИА KrasnodarMedia.
— Недвижимость традиционно была источником сохранения финансов во все кризисы. По объектам, которые располагаются на Черноморском побережье в Сочи и Новороссийске, мы видим, как растет спрос не только на новостройки, но и на гостиничные номера. Большую часть квартир в наших ЖК покупают для постоянного комфортного проживания всей семьей. Наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры и студии. На текущий момент на вторичном рынке Сочи около 38 тысяч предложений, что на 5% больше по отношению к предыдущему месяцу,— говорит Надежда Барачина.
По ее словам, в последние годы увеличилось количество покупателей, которые приобретают недвижимость с целью инвестирования. Если рассматривать проекты СК в Сочи, то в 2020 году на таких клиентов приходилось 44% сделок, в 2021 году — 47%. В Новороссийске в 2020 году — 30%, в 2021 году — 43%.
— В 2022 году мы также ожидаем увеличение количества сделок с целью инвестирования. Интерес к курортной столице России со стороны платежеспособного населения как из Краснодарского края, так и из других регионов страны достаточно высок даже, несмотря на повышение цен, — прогнозирует эксперт.
В компании считают, что за последние два года на рынке Сочи действительно происходит заметная трансформация. Главное изменение связано с увеличением доли качественных сегментов— бизнес— и премиум-классы, проекты которых соответствуют высоким стандартам и уровню международного курорта. Годом ранее сделки в эконом— и комфорт-классах составляли 87%, а в бизнес и элитных — 13%. За год доля качественных комплексов в спросе выросла на 8%.
Недвижимость традиционно была источником сохранения финансов во все кризисы, говорят специалисты компании. Большую часть квартир в жилых комплексах покупают для постоянного комфортного проживания всей семьей. Наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры и студии.
— Высокий спрос на курортную недвижимость будет всегда. Это обусловлено, прежде всего, тем, что регион является одним из лидеров как по показателям качества жизни, так и возможностям для развития бизнеса, считает Надежда Барачина.
Недвижимость на миллиард рублей продали в Сочи за три дня — что купили за эти деньги Рекордная сделка зафиксирована на рынке элитной недвижимости
