Валютные ограничения, которые ввел Центробанк РФ может заставить некоторых вкладчиков "конвертировать" свои накопления в квадратные метры, считают риелторы. Запреты на выдачу наличными более 10 тысяч долларов могут в банках спровоцировать ажиотаж на рынке недвижимости, но преимущественно премиального и элитного сегмента, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на РИА Новости.
С 9 марта по 9 сентября текущего года в России держатели валютных счетов в банках смогут получит наличными не более 10 тысяч долларов США. Продажа валюты гражданам в этот период запрещена.
Ограничения могут способствовать держателей банковских депозитов вложить накопления в объекты недвижимости, считает руководитель аналитического центра "ЦИАН" Алексей Попов.
"В ближайшее время можно будет наблюдать повышенный ажиотаж по ряду объектов недвижимости, в том числе премиального и элитного сегмента. Он будет сопровождаться ростом количества просмотров, звонков и сделок", — сказал он.
Эксперт также прогнозирует вероятность срыва сделок купли-продажи, так как курс рубля будет меняться, и продавцы будут искать более выгодные варианты для себя.
Член правления AREA Анастасия Могилатова предполагает, что в перспективе россиян ждет экономический кризис и новые санкции. Владельцы валютных счетов, активы которых увеличились, могут принять решение об реинвестировании в недвижимость.
Управляющий партнер агентства премиальной недвижимости Point Group Павел Трейвас предполагает, что рост активности покупателей-инвесторов может привести к повторению сценария 2014 года, когда цены на жилье и коммерческие объекты подпрыгнули на 20-30%.
В Сочи растет число покупателей жилья, а собственники снимают объекты с продажи По данным экспертов, спрос на курортную недвижимость превышает предложение
