В Государственной думе планируется принять законопроект, который ограничит смену управляющей компании жильцами дома до одного раза в год. В настоящее время жильцы могут менять УК так часто, как пожелают. Бывает, что смена "власти" коммунальщиков происходит с анекдотической частотой — в некоторых многоквартирных домах фиксируется переход от одной УК к другой более 10 раз за год, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Парламентскую газету".
С инициативой ограничить смену "управляек" в многоквартирных домах одним разом в год выступила депутат Госдумы от Краснодарского края Наталья Костенко. По мнению народной избранницы, следует запретить россиянам часто менять "власть" управляющих организаций.
Причина — не всегда добросовестная конкуренция коммунальных компаний, в результате которой страдают как жильцы, так и добропорядочные "коммунальщики". Наталья Костенко обращает внимание, что часто инициатором смены УК бывают ее конкуренты. Некоторые УК не стесняются "мухлевать" с подписями жильцов или даже подкупать собственников квадратных метров, чтобы взять на себя управление многоквартирным домом.
В итоге, в некоторых случаях, смена УК происходит очень часто. Например, в Краснодарском крае в Новороссийске жильцы многоэтажки всего за полгода с августа 2019 по февраль 2020 года 11 раз провели собрания, чтобы проголосовать за смену "управляйки". Причем "власть" над домом делили всего две управляющие организации. Пока жильцы "переставляли" управляющие компании, управлением домом никто толком не занимался. "Коммунальщики" терпели убытки, а жильцы дома — грязь в подъездах и на придомовой территории.
К сожалению, такие случаи не единичны. В Краснодарском крае в столице региона, в Новороссийске и Геленджике было зафиксировано 93 случая частой смены жильцами управляющих компаний. В других регионах ситуация со сменой УК столь же проблематична.
Чтобы россияне не меняли УК с частотой, которая превышает разумные пределы, в Госдуме хотят предоставить право собственникам жиль делать это только раз в год. Тем более, что уже существующий закон диктует обязанность жильцам заключать договор об обслуживании с управляющими организациями на срок, который ограничивается периодом от одного года до пяти лет.
