В 2021 году в России квартиры и дома продолжат дорожать. Так считает представитель аналитического центра "ЦИАН" Алексей Попов. По предварительным прогнозам, скачка цен на недвижимость, как в 2020 году ждать не стоит. Цены на новостройки увеличатся примерно на 6-8%, а ипотечные ставки останутся невысокими, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на газету "Известия".
В 2020 году цены на "квадраты" в многоквартирных и частных домах в среднем подпрыгнули на 16%. В 2021 году динамика будет немного скромнее и лишь немного перегонит показатели годовой инфляции.
Цены на недвижимость будут тормозить следующие факторы:
- Ценники на новостройки уже и так почти сравнялись с ценами на "вторичку. Если строящееся жилье продолжит дорожать, то покупатели предпочтут покупать квартиры на вторичном рынке.
- Доходы населения не растут, а значит покупатели не будут вставать в очередь, чтобы обзавестись жильем.
Количество сделок купли-продажи жилья в России на рынке новостроек в следующем году ожидается на уровне 2019 года — примерно на 10% меньше, чем в 2020 году. Падение спроса будет объясняться переходом части покупателей на вторичный рынок. Кроме того, популярнее станет загородная недвижимость.
Предполагается, что в первые два месяца 2021 года цены "забуксуют" на уровне конца 2020 года, зато уже в марте ценники поднимутся на волне спроса. Тем более программа ипотеки с господдержкой будет подходить к концу. Подстегивать покупать жилье россиян также будет надежды на улучшение эпидемиологической обстановки и экономической ситуации.
