Долги жителей Кубани по ипотеке отправили регион в подвал рейтинга субъектов ЮФО

1 июня 2016. Краснодарский край второй год подряд замыкает список регионов ЮФО по доле просроченной задолженности по рублевой ипотеке. Согласно исследованию РИА Рейтинг, регион расположился на 74 строчке соответствующего национального рейтинга, при этом по сравнению с 2015 годом доля "просрочки" выросла на 16%, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на сайт РИА Рейтинг.

В итоговом рейтинге по доле просроченной рублевой ипотеки Краснодарский край разместился на 74 позиции – и это худший показатель среди субъектов ЮФО. Лидером здесь является Астраханская область, занявшая 24 строчку, сохранив свои позиции в прошлом исследовании (по итогам 2014 года регион делил 21-23 места с ЕАО и Рязанской областью).

Отрицательная динамика по данному показателю наблюдается в трех субъектах округа. Причем по динамике роста здесь вне конкуренции Калмыкия, где этот показатель по сравнению с 2014 годом вырос в 2,2 раза. По Волгоградской области и Адыгее наблюдается положительная динамика – снижение доли "просрочки" составило 17,2% и 27,2% соответственно.

Вырос и объем ипотечной задолженности в регионах. К примеру, в Калмыкии он самый высокий в округе и составляет 25,5 тысячи рублей на душу населения. Краснодарский край по этому показателю занимает второе после Адыгеи место в макрорегионе. Здесь объем задолженности на душу населения составляет 18,3 тысячи рублей.

Лидерами по платежной дисциплине по ипотечным кредитам по данным на апрель 2016 года стали Республика Крым и Севастополь. Эксперты РИА Рейтинг отмечают, что в этих регионах российские банки стали выдавать ипотечные кредиты совсем недавно, поэтому заемщики еще не успели сформировать просроченную задолженность.

Медианный уровень доли просроченной задолженности по ипотеке в целом по России составил 0,92% и 1,08% соответственно на 1 апреля 2015 года и 2016 года.

Рост просроченной задолженности по ипотеке многие эксперты объясняют сокращением реальных доходов населения. Растущие тарифы и стоимость услуг увеличивают риски увеличения "просрочки" по ипотеке.

Специалисты отмечают, что даже стабилизация стоимости кв. метра жилья вряд ли положительно повлияет на ситуацию, учитывая высокие процентные ставки по ипотеке.

Справка: РИА Рейтинг – это универсальное рейтинговое агентство медиагруппы МИА "Россия сегодня", специализирующееся на оценке состояния компаний, регионов, банков, отраслей и кредитных рисков. Основными направлениями деятельности агентства являются: присвоение кредитных рейтингов и рейтингов надежности банкам, предприятиям, регионам, муниципальным образованиям, страховым компаниям, ценным бумагам, другим экономическим объектам; экономические исследования в финансовом, корпоративном и государственном секторах.

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:

Недвижимость в Краснодаре надо брать сейчас, цены на нее будут только расти — риэлторы

Эксперты: снижение строительства жилья в Краснодарском крае возможно

Смотрите полную версию на сайте >>>