Краснодарцы, живущие по улице Фабричной,10 в Краснодаре буквально отстояли в судах 17 этаж своего дома, который считается техническим. Ранее застройщик продал технические помещения на этом этаже как нежилые, а покупатель техэтажа переобустроил его на свой "лад", сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Коммерсант".
Судебные споры касались верхнего этажа дома – жители многоэтажки в районном суде доказали, что последний этаж, 17-й –технический, а стало быть он является общедомовой собственностью, и продавать его третьим лицам нельзя. Тогда как застройщик продал его как нежилое помещение. Апелляция отменила решение райсуда.
Но жильцы дома не остановились и пошли дальше.
"Кассация учла наши доводы о том, что апелляция вынесла необоснованное решение. Мы считаем это маленькой победой. Видимо в этом решении сыграл свою роль и тот факт, что бывший главный архитектор Краснодара Игорь Головкин признался в том, что дал разрешения на ввод в эксплуатацию нашего дома с нарушениями" — цитирует "Коммерсант" представителя истцов Евгения Сафоненко.
Как ранее сообщалось, экс-глава департамента архитектуры и градостроительства Краснодара Головкин едва не стал фигурантом уголовного дела – он признался, что разрешения на ввод в эксплуатацию трех домов выдал с нарушениями, среди них и дом по Фабричной, 10. И нарушения заключались именно в том, что техэтажи в документации фигурировали как нежилые. Однако, дело не возбудили в связи с истечением срока давности – все происходило в 2008 году.
Примечательно, что спорный техэтаж у застройщика приобрела экс-супруга председателя ТСЖ, которое занималось управлением дома по ул. Фабричной, 10. После этого она реализовала недвижимость другим покупателям, а те добились разрешения на перепланировку технического этажа, поставив сантехнику и расширив фрамуги небольших окон. Жильцы дома высказывали опасения, что "перелицованный" техэтаж хотели впоследствии продать как жилье или коммерческую недвижимость, сообщает "Коммерсант".
