Где на Кубани выгоднее всего вносить материнский капитал в качестве взноса по ипотеке

Эксперты рассчитали, какая часть господдержки уйдет на погашение 15% от стоимости жилья в Новороссийске, Краснодаре и Сочи (ТАБЛИЦА)
Где на Кубани выгоднее всего использовать маткапитал для первоначального взноса по ипотеке. Фото: Марина Померанцева

Портал недвижимости Domofond.ru оценил возможность использования материнского капитала при оплате первоначального взноса на покупку жилья в ипотеку в крупных городах России, в том числе в Краснодаре, Сочи и Новороссийске. Выяснилось, что выгоднее всего потратить государственную поддержку на оплату первоначального взноса в Магнитогорске. Самая большая доплата для мат. капитала при внесении первоначального взноса – в Москве. Для покупки жилья в ипотеку в Сочи материнского капитала на первоначальный взнос не хватит, а в Краснодаре и Новороссийске остаток средств позволит еще несколько месяцев вносить ипотечные платежи, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на Domofond.ru.

Расчеты производилось, исходя из условия, что материнский капитал будет покрывать не более 15% от стоимости жилья. Из 76 городов с населением свыше 250 тысяч человек только в 65 мат. капитала хватит на оплату первоначального взноса на однокомнатную квартиру на вторичном рынке. Покупка "однушки" в новостройке при внесении первоначального взноса из средств государственной поддержки возможна только 53 крупных городах.

В Краснодаре на оплату взноса в банк при оформлении ипотеки для покупки однокомнатной квартиры на вторичном рынке из материнского капитала "уйдут" 334 768 рублей. Таким образом, на оплату ипотечных платежей за квартиру стоимостью 2 231 784 рубля останется 118 232 рубля.

Новостройка в кубанской столице в среднем стоит 1 897 623 рубля. После погашения первоначального взноса от мат. капитала останется 168 357 рублей.

В Новороссийске средняя "однушка" на вторичном рынке стоит 2 416 237 рублей. После внесения первоначального взноса в 362 436 рублей у покупателей останется еще 90 564 рубля. При покупке квартиры в новостройке при средней цене в 2 309 631 рубль, от материнского капитала после внесения взноса останется 106 555 рублей.

В Сочи покупка квартиры в ипотеку с внесением материнского капитала в качестве первоначального взноса в размере 15% от стоимости квартиры не возможна. Средняя цена однокомнатной "вторички" в олимпийской столице – 4 006 500 рублей. Размер взноса – 600 975 рублей. Чтобы внести первоначальный взнос, к материнскому капиталу придется добавить 147 975 рублей. Малогабаритное жилье в новостройке в Сочи в среднем стоит 4 101 380 рублей. Таким образом, доплата к мат. капиталу составит 162 207 рублей.

Для сравнения — в Москве, чтобы внести первоначальный взнос за "однушку" на вторичном рынке, к материнскому капиталу необходимо приплюсовать 656 260 рублей, в Санкт-Петербурге – 256 144 рубля. Покупка однокомнатной квартиры на первичном рынке в Москве потребует доплаты в размере 834 614 рублей, в Санкт-Петербурге – 168 610 рублей.

Напротив, самый большой остаток материнского капитала после внесения 15% первоначального взноса при покупке жилья в ипотеку на первичном рынке останется у жителей Магнитогорска – 283 753 рубля. В случае внесения средств государственной поддержки при приобретении "однушки" на "вторичке", в Магнитогорске от мат. капитала останется 290 607 рублей.

Рейтинг крупных городов по доле материнского капитала в первоначальном взносе, новостройки

Место

Регион

Город

Стоимость

1-комнатной квартиры, руб.

15% от первоначального взноса, руб.

Остаток маткапитала /доплата, руб.

1

Челябинская область

Магнитогорск

1 128 316

169 247

283 753

2

Курганская область

Курган

1 165 908

174 886

278 114

3

Саратовская область

Саратов

1 356 689

203 503

249 497

4

Самарская область

Тольятти

1 453 682

218 052

234 948

5

Марий Эл

Йошкар-Ола

1 513 552

227 033

225 967

6

Оренбургская область

Оренбург

1 525 404

228 811

224 189

7

Кемеровская область

Кемерово

1 566 443

234 966

218 034

8

Челябинская область

Челябинск

1 619 781

242 967

210 033

9

Кировская область

Киров

1 630 740

244 611

208 389

10

Смоленская область

Смоленск

1 646 813

247 022

205 978

11

Ставропольский край

Ставрополь

1 652 979

247 947

205 053

12

Свердловская область

Нижний Тагил

1 674 941

251 241

201 759

13

Чечня

Грозный

1 690 498

253 575

199 425

14

Вологодская область

Череповец

1 693 430

254 015

198 986

15

Омская область

Омск

1 745 101

261 765

191 235

16

Чувашия

Чебоксары

1 749 317

262 398

190 602

17

Северная Осетия

Владикавказ

1 792 234

268 835

184 165

18

Тамбовская область

Тамбов

1 797 922

269 688

183 312

19

Рязанская область

Рязань

1 803 594

270 539

182 461

20

Ульяновская область

Ульяновск

1 804 142

270 621

182 379

21

Курская область

Курск

1 832 512

274 877

178 123

22

Бурятия

Улан-Удэ

1 837 997

275 700

177 300

23

Пензенская область

Пенза

1 839 330

275 900

177 101

24

Ростовская область

Ростов-на-Дону

1 853 375

278 006

174 994

25

Липецкая область

Липецк

1 854 179

278 127

174 873

26

Удмуртия

Ижевск

1 867 588

280 138

172 862

27

Костромская область

Кострома

1 875 166

281 275

171 725

28

Краснодарский край

Краснодар

1 897 623

284 643

168 357

29

Воронежская область

Воронеж

1 900 974

285 146

167 854

30

Калужская область

Калуга

1 913 096

286 964

166 036

31

Мордовия

Саранск

1 983 425

297 514

155 486

32

Тверская область

Тверь

1 985 064

297 760

155 240

33

Красноярский край

Красноярск

2 004 924

300 739

152 261

34

Томская область

Томск

2 007 754

301 163

151 837

35

Карелия

Петрозаводск

2 043 435

306 515

146 485

36

Татарстан

Набережные Челны

2 057 226

308 584

144 416

37

Пермский край

Пермь

2 101 719

315 258

137 742

38

Ярославская область

Ярославль

2 169 744

325 462

127 538

39

Тюменская область

Тюмень

2 226 309

333 946

119 054

40

Калининградская область

Калининград

2 240 160

336 024

116 976

41

Тульская область

Тула

2 264 945

339 742

113 258

42

Иркутская область

Иркутск

2 286 112

342 917

110 083

43

Самарская область

Самара

2 286 213

342 932

110 068

44

Краснодарский край

Новороссийск

2 309 631

346 445

106 555

45

Ханты-Мансийский АО

Нижневартовск

2 335 086

350 263

102 737

46

Башкортостан

Уфа

2 348 526

352 279

100 721

47

Новосибирская область

Новосибирск

2 390 837

358 626

94 374

48

Нижегородская область

Нижний Новгород

2 521 169

378 175

74 825

49

Белгородская область

Белгород

2 607 399

391 110

61 890

50

Забайкальский край

Чита

2 672 255

400 838

52 162

51

Московская область

Подольск

2 675 557

401 334

51 666

52

Свердловская область

Екатеринбург

2 748 260

412 239

40 761

53

Крым

Симферополь

2 844 740

426 711

26 289

54

Архангельская область

Архангельск

3 113 757

467 064

Доплата

14 064

55

Татарстан

Казань

3 114 453

467 168

Доплата

14 168

56

Севастополь

Севастополь

3 122 515

468 377

Доплата

15 377

57

Ханты-Мансийский АО

Сургут

3 175 964

476 395

Доплата

23 395

58

Хабаровский край

Хабаровск

3 190 346

478 552

Доплата

25 552

59

Московская область

Балашиха

3 420 457

513 069

Доплата

60 069

60

Московская область

Химки

3 839 171

575 876

Доплата

122 876

61

Краснодарский край

Сочи

4 101 380

615 207

Доплата

162 207

62

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

4 144 064

621 610

Доплата

168 610

63

Москва

Москва

8 584 091

1 287 614

Доплата

Это новости Краснодара и Краснодарского края.

‡агрузка...

© 2005—2019 Медиахолдинг PrimaMedia