Насколько выросли цены на однокомнатные квартиры и студии в Краснодаре и Сочи

Эксперты отмечают стремительное увеличение стоимости малогабаритного жилья по всей стране (ТАБЛИЦА)
Насколько выросли цены на однокомнатные квартиры и студии в Краснодаре и Сочи. Фото: Александр Хитров

По данным экспертов портала "Мир квартир", Краснодар и Сочи вошли в ТОП-25 крупнейших городов России, где в течение года максимально выросли цены на квартиры площадью менее 32 квадратных метров. В целом по стране рост цен составил 10,6%. Сочи стал "рекордсменом" по увеличению ценника на "малогабаритки". Краснодар по "взлету" цен на скромную по площади недвижимость среди городов занимает 23 место. Напротив, упали цены на "однушки" и студии в Нижнем Тагиле, Владикавказе и Тольятти, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".

Мониторинг цен на однокомнатные квартиры проводился в 68 городах с населением более 300 тысяч человек на первичном и вторичном рынке.

По итогам исследования, выяснилось, что самый значительный скачок цен на малогабаритную недвижимость зафиксирован в олимпийской столице. В Сочи стоимость "однушек" и студий за год выросла в среднем на 25,1% до 2 928 742 рублей. По ценам на недвижимость курорт занимает третье место среди крупнейших городов.

Самая дорогая малогабаритная недвижимость ожидаемо продается в Москве. В столице цены за прошедший год выросли на 12,7% до 6 470 568 рублей. На втором месте по дороговизне "однушек" и студий – Санкт-Петербург. В культурной столице "малогабаритки" подорожали на 11% до 3 472 526 рублей.

Краснодар по средним ценам на жилье площадью менее 32 "квадратов" занимает 30 место. В кубанской столице средняя "однушка" или студия, по данным за апрель, обходится в 1 587 813 рублей. Цены на малогабаритки в краевом центре за год выросли на 11,5%.

Напротив, падение цен на однокомнатные квартиры и студии отмечается в 10 российских городах. Самое значительное отмечено в Нижнем Тагиле (–10,8%), Владикавказе (–10,1%), Тольятти (–7,2%) и Кемерово (–5,8%).

По мнению экспертов, рост цен на малогабаритную недвижимость продолжится. Небольшая жилплощадь интересна не только пенсионерам, студентам, одиноким людям, но и инвесторам. Малогабаритные квартиры легче всего продать, в случае необходимости и можно сдавать в аренду. Однако через несколько лет в регионы дойдет московская тенденция – не включать в жилые комплексы большое количество студий и "однушек" из-за вероятности возникновения маргинализационной социальной среды.

Цена на квартиры площадью до 32 кв. м

Город

Ср. цена,

руб.

Прирост

за год

1

Москва

6470568

12,7%

2

Санкт-Петербург

3472526

11,0%

3

Сочи

2928742

25,1%

4

Владивосток

2803260

17,8%

5

Севастополь

2705120

5,6%

6

Симферополь

2581356

7,1%

7

Московская область

2374011

21,3%

8

Сургут

2351108

14,8%

9

Хабаровск

2278693

22,5%

10

Екатеринбург

2127919

9,4%

11

Уфа

2057529

10,7%

12

Ленинградская область

2037620

−2,1%

13

Казань

2025737

14,9%

14

Белгород

1960929

10,9%

15

Архангельск

1903790

11,6%

16

Нижний Новгород

1873238

9,7%

17

Иркутск

1863043

12,1%

18

Новосибирск

1850875

19,5%

19

Тула

1846627

21,9%

20

Самара

1752968

7,3%

21

Калининград

1690908

1,2%

22

Набережные Челны

1690204

18,5%

23

Пермь

1673206

16,5%

24

Ростов-на-Дону

1669110

0,5%

25

Тюмень

1668276

4,9%

26

Калуга

1661989

−0,4%

27

Чита

1654523

3,9%

28

Махачкала

1603421

12,9%

29

Владимир

1593779

12,5%

30

Краснодар

1587813

11,5%

31

Мурманск

1534659

5,7%

32

Красноярск

1528273

22,4%

33

Ярославль

1509667

6,0%

34

Тверь

1498126

10,5%

35

Волгоград

1469432

6,8%

36

Воронеж

1462590

22,8%

37

Улан-Удэ

1388155

10,2%

38

Ижевск

1388026

10,1%

39

Вологда

1372224

15,5%

40

Иваново

1345591

9,1%

41

Саранск

1331465

−2,5%

42

Астрахань

1305081

8,5%

43

Пенза

1298620

13,2%

44

Владикавказ

1290803

−10,1%

45

Ставрополь

1276945

8,8%

46

Томск

1275890

18,2%

47

Оренбург

1251054

9,4%

48

Барнаул

1245178

10,2%

49

Омск

1237950

5,1%

50

Рязань

1217508

−2,7%

51

Курск

1216697

8,4%

52

Челябинск

1215574

−1,6%

53

Саратов

1204564

3,9%

54

Чебоксары

1203092

13,1%

55

Брянск

1201682

21,1%

56

Орёл

1196820

4,6%

57

Киров

1195846

4,5%

58

Липецк

1138892

9,3%

59

Смоленск

1135859

4,1%

60

Волжский

1123663

12,9%

61

Череповец

1120071

7,1%

62

Тольятти

1099546

−7,2%

63

Ульяновск

1075366

5,2%

64

Новокузнецк

1056433

1,7%

65

Нижний Тагил

1032766

−10,8%

66

Кемерово

1017950

−5,8%

67

Курган

994264

−0,6%

68

Магнитогорск

940645

4,6%

Среднее

1664057

10,6%

Это новости Краснодара и Краснодарского края.

‡агрузка...

© 2005—2019 Медиахолдинг PrimaMedia