По данным экспертов портала "Авито Недвижимость", спрос на краткосрочную аренду квартир в Краснодаре за прошедший год с апреля 2018 года по апрель 2019 года вырос на 77%, что свидетельствует о повышении интереса россиян к путешествиям в кубанскую столицу. Кроме Краснодара самыми популярными направлениями для внутреннего туризма являются: Москва, Казань, Суздаль и курорты Черноморского побережья. Самые низкие арендные ставки на посуточную аренду установились в Суздале. Краснодар в рейтинге российских городов по средним арендным ставкам занимает девятое место, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу сайта Авито.ру.
Эксперты связывают увеличение интереса россиян к внутреннему туризму с удорожанием поездок заграницу. Но и путешествуя по России, туристы стараются экономить.
"Основной спрос на рынке краткосрочной аренды – в эконом-сегменте. Рост количества доступных предложений способствовал усилению конкуренции: арендодатели вынуждены были снизить цены. И ожидать их системного роста не стоит", – отмечает управляющий директор "Авито Недвижимость" Иван Дубровин.
В Краснодаре арендные ставки на жилье, сдаваемое посуточно, в течение года снизились на 2%. В апреле текущего года снять квартиру на сутки в кубанской столице в среднем можно за 1500 рублей.
Самые низкие арендные ставки из 17 самых востребованных для внутреннего туризма городов установились в Суздале — 800 рублей/сутки. На втором месте по ценам на проживание — Элиста – 1160 руб./сутки, на третьем – Минеральные Воды – 1200 руб./сутки. Самые высокие арендные платежи туристам приходится вносить в Москве – 2 840 руб./сутки. В Сочи средняя арендная ставка составляет 2 110 рублей.
Средняя цена посуточной аренды в апреле 2019 года в рублях, динамика за год
|
Город |
Средняя цена |
Динамика |
|
|
1 |
Суздаль |
800 |
-5,9% |
|
2 |
Элиста |
1 160 |
2,7% |
|
3 |
Минеральные Воды |
1 200 |
-23,6% |
|
4 |
Ярославль |
1 310 |
0,0% |
|
5 |
Петрозаводск |
1 360 |
-2,2% |
|
6 |
Владимир |
1 380 |
-2,8% |
|
7 |
Казань |
1 460 |
-29,5% |
|
8 |
Калининград |
1 490 |
-72,2% |
|
9 |
Краснодар |
1 500 |
-2,0% |
|
10 |
Териберка |
1 500 |
61,3% |
|
11 |
Пятигорск |
1 550 |
2,6% |
|
12 |
Севастополь |
1 750 |
1,2% |
|
13 |
Санкт-Петербург |
1 960 |
-7,5% |
|
14 |
Сочи |
2 110 |
-3,7% |
|
15 |
Петропавловск-Камчатский |
2 290 |
-7,7% |
|
16 |
Ялта |
2 430 |
-2,8% |
|
17 |
Москва |
2 840 |
-12,9% |
От цен на аренду жилья зависит динамика спроса. В Суздале интерес туристов к предложениям о краткосрочной аренде вырос за год на 124,7%, в Казани – на 118,2%, в Москве – на 117,3%. В Краснодаре динамика спроса составляет 77,4%, в Сочи – 49,1%.
Вместе с ростом потока отдыхающих выросло количество предложений о краткосрочной аренде. Самая заметная динамика предложений отмечена на рынке аренды в Териберке – на 120%. В Элисте рынок квартир для краткосрочной аренды вырос на 64,2%, в Сочи – на 72,8%, а Минеральных водах – на 52,1%. В Краснодаре доля предложений о сдаче квартир посуточно увеличилась за год на 33,4%.
Рейтинг городов по росту спроса на посуточную аренду за год, а также динамика предложения
|
Город |
Динамика спроса |
Динамика предложения |
|
|
1 |
Суздаль |
124,7% |
25,9% |
|
2 |
Казань |
118,2% |
34,4% |
|
3 |
Москва |
117,3% |
46,3% |
|
4 |
Ялта |
81,8% |
39,1% |
|
5 |
Севастополь |
78,2% |
33,1% |
|
6 |
Краснодар |
77,4% |
33,4% |
|
7 |
Элиста |
73,3% |
64,2% |
|
8 |
Калининград |
73,0% |
-3,9% |
|
9 |
Петропавловск-Камчатский |
66,7% |
49,1% |
|
10 |
Териберка |
56,1% |
120,0% |
|
11 |
Ярославль |
51,1% |
22,0% |
|
12 |
Сочи |
49,1% |
72,8% |
|
13 |
Санкт-Петербург |
48,3% |
19,2% |
|
14 |
Владимир |
41,8% |
47,8% |
|
15 |
Минеральные Воды |
30,2% |
52,1% |
|
16 |
Петрозаводск |
26,1% |
32,8% |
|
17 |
Пятигорск |
21,9% |
27,6% |
Справка. Авито – популярный сайт объявлений в России по версии сервиса SimilarWeb. Согласно Mediascope и собственным данным компании, ежемесячная аудитория Авито составляет 32,5 млн человек — около пятой части населения России. 20 млн уникальных пользователей заходят на Авито с мобильных устройств. На сайте размещено больше 51 млн актуальных объявлений, каждый день пользователи добавляют около 450 000 новых объявлений.
Это новости Краснодара и Краснодарского края.
