Как выгоднее сдавать в аренду квартиры в Краснодаре и Сочи - посуточно или долговременно

Эксперты портала по поиску недвижимости подсчитали разницу в доходах для собственников квартир при сдаче недвижимости в аренду посуточно и помесячно в крупных городах России. Самая значимая разница в доходах между краткосрочной и долгосрочной арендой зафиксирована в Новокузнецке. Самый незначительный разрыв – в Сочи, Симферополе и Санкт-Петербурге. Разница в прибыли для арендодателя при посуточной и помесячной аренде в Краснодаре сравнима с разницей в доходах от сдачи квартир на короткий и длительный сроки в Екатеринбурге, Казани и Москве, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".

Расчет разницы между доходами от посуточной и помесячной сдачи жилья в аренду производился исходя из сравнения средней арендной ставки на месяц и прибыли от ежедневной сдачи жилья на сутки постояльцам.

Эксперты портала обращают внимание на схематичность расчетов – без учета простоев как при долгосрочной, так и краткосрочной аренде. По статистике простой квартиры при помесячной аренде составляет в среднем 2 месяца в год, при посуточной – цифры выше, особенно, если город не туристический. Кроме того, при расчетах не учитывались затраты на ремонт, налоги, коммунальные платежи, уборку после постояльцев.

В целом по России ставка посуточной аренды составляет 1 587 рублей в сутки, помесячной – 15 804 рубля. Разница в доходах в идеальных условиях для арендодателя составляет 3 раза.

Самая значительная разница – 5,8 раз между прибылью от посуточной и помесячной аренды зафиксирована в Новокузнецке. В этом городе Кемеровской области квартиры в аренду на месяц в среднем предлагаются за 8 952 рубля, а на сутки – за 1 719 рублей.

Всего в 1,6 раза отличается размер дохода при посуточной и помесячной сдаче жилья в Симферополе. На курорте в Крыму средние арендные ставки в месяц составляют 31 221 рубль, в сутки – 1 642 рубля.

В Сочи для арендодателя разница между сдачей квартиры на короткий или длительный срок составляет 1,8 раз. В олимпийской столице снять квартиру на месяц для квартиросъемщиков будет стоить в среднем 35 148 рублей, проживание посуточно обойдется в 2 138 рублей.

В Краснодаре разница между доходами от краткосрочной и долгосрочной аренды достигает 2,6 раз. Пустив постояльца на месяц владелец квартиры в кубанской столице выручит в среднем 21 354 рубля, сдача квартиры течение месяца посуточно за 1 855 рублей позволит заработать – 55 650 рублей.

Разница в доходах от долгосрочной и краткосрочной аренды по городам РФ

Это новости Краснодара и Краснодарского края.