В каких городах Кубани сдача квартиры в аренду позволит жить, не бедствуя и не работая

Эксперты сравнили арендные ставки в крупных городах страны со средними зарплатами в регионах (ТАБЛИЦА)
В каких городах Кубани сдача квартиры в аренду позволить жить, не бедствуя и не работать. Фото: Татьяна Меель

Специалисты портала по поиску недвижимости Domofond.ru выяснили, в каких городах России доход от сдачи в аренду квартиры может заменить заработную плату. Выяснилось, что выгоднее всего заниматься сдачей недвижимости в Симферополе, где средние арендные ставки вполне сравнимы со средней зарплатой. Наименее выгодное соотношение дохода от аренды и среднего заработка зарегистрировано в Томске. В Краснодарском крае выгоднее всего сдавать жилье в Сочи. В Новороссийске и Краснодаре "догнать" среднюю заработную плату получится, если одновременно сдавать две квартиры: однокомнатную и двухкомнатную, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на Domofond.ru.

В Симферополе сдача в аренду однокомнатной квартиры за 22 355 рублей в месяц позволит получить доход в 79% от среднего заработка по региону. Если сдавать постояльцам двухкомнатное жилье по средней ставке – 29 306 рублей в месяц, то арендный доход даже превысит среднюю зарплату на 3%.

Почти сравним доход от аренды двухкомнатной квартиры со средним заработком в Севастополе. В среднем "двушки" в городе-герое квартирантам предлагают за 28 400 рублей в месяц. Средний заработок в Севастополе – 28 400 рублей.

В Сочи сдача двухкомнатной квартиры тоже позволяет не работать. Средняя арендная ставка на "двушки" в олимпийской столице — 32 642 рубля, а средняя зарплата в Краснодарском крае – 33 258 рублей. Таким образом, доход от сдачи в аренду двухкомнатной квартиры составляет 98% от размера среднего заработка по региону. Сдача однокомнатной квартиры позволит получать 69% от средней зарплаты.

В Новороссийске средняя арендная ставка на "однушки" составляет 15 298 рублей, на двухкомнатные квартиры – 20 586 рублей. Таким образом, соотношение дохода от сдачи жилья к среднему заработку равно 46% и 62% соответственно.

В Краснодаре "однушки" в среднем сдают за 14 332 рубля, "двушки" — за 20 816 рублей. Доходы от сдачи в аренду жилья в кубанской столице позволят "покрыть" 43% и 63% от среднего заработка.

Только пятую часть от средней зарплаты по региону составляет доход от сдачи в аренду однокомнатной квартиры в Тюмени, Магнитогорске. Сдача двухкомнатной квартиры в Стерлитамаке и Нижнем Тагиле позволит получить доход равный только третей части среднего заработка по региону.

Не "догоняют" средний заработок по региону доходы от сдачи в аренду квартир в Москве и Санкт-Петербурге. В столице сдача "двушки" позволит получить доход в 64% от среднего заработка, в городе на Ниве – 61%.

Рейтинг крупных (более 250 000 жителей) городов России по соотношению дохода от аренды жилья и средней зарплаты

Место

Город

Средняя ставка аренды 1-к. квартиры, руб./мес.

Средняя ставка аренды 2-к. квартиры, руб./мес.

Средняя зарплата, руб./мес.

Доля арендного дохода с 1-к квартиры от средней зарплаты

Доля арендного дохода с 2-к квартиры от средней зарплаты

1

Симферополь

22 355

29 306

28 400

79%

103%

2

Севастополь

19 569

26 763

28 400

69%

94%

3

Сочи

20 644

32 642

33 258

62%

98%

4

Махачкала

13 503

18 210

24 550

55%

74%

5

Химки

27 442

36 161

50 134

55%

72%

6

Грозный

13 636

20 196

26 107

52%

77%

7

Ростов-на-Дону

14 398

20 387

30 646

47%

67%

8

Хабаровск

21 644

27 957

46 583

46%

60%

9

Новороссийск

15 298

20 586

33 258

46%

62%

10

Владикавказ

11 943

15 186

26 107

46%

58%

11

Уфа

15 056

19 693

33 137

45%

59%

12

Екатеринбург

16 923

22 592

37 604

45%

60%

13

Москва

35 234

50 856

78 946

45%

64%

14

Тверь

13 416

17 021

30 764

44%

55%

15

Калининград

14 089

18 663

32 473

43%

57%

16

Краснодар

14 332

20 816

33 258

43%

63%

17

Нижний Новгород

14 203

20 533

32 972

43%

62%

18

Тула

14 586

18 661

33 933

43%

55%

19

Саратов

11 358

16 679

26 554

43%

63%

20

Барнаул

11 062

15 590

25 959

43%

60%

21

Казань

15 173

21 409

35 722

42%

60%

22

Новосибирск

15 223

21 280

36 047

42%

59%

23

Самара

13 966

19 047

33 086

42%

58%

24

Балашиха

21 149

26 504

50 134

42%

53%

25

Подольск

20 046

24 193

50 134

40%

48%

26

Рязань

12 432

16 286

31 192

40%

52%

27

Санкт-Петербург

22 779

35 395

58 310

39%

61%

28

Волгоград

11 587

15 896

30 096

38%

53%

29

Владимир

12 008

15 036

31 646

38%

48%

30

Иваново

9 878

12 134

26 053

38%

47%

31

Белгород

11 558

14 995

31 162

37%

48%

32

Ульяновск

10 346

14 059

27 927

37%

50%

33

Тамбов

9 909

13 288

26 754

37%

50%

34

Смоленск

10 837

13 695

29 566

37%

46%

35

Чебоксары

9 896

13 503

27 028

37%

50%

36

Череповец

10 992

16 051

30 096

37%

53%

37

Пермь

12 559

17 712

34 809

36%

51%

38

Оренбург

10 782

13 967

29 891

36%

47%

39

Ставрополь

10 169

14 214

28 256

36%

50%

40

Иркутск

15 234

19 758

42 920

35%

46%

41

Чита

14 447

17 749

40 727

35%

44%

42

Улан-Удэ

13 332

17 586

37 867

35%

46%

43

Воронеж

11 013

14 737

31 285

35%

47%

44

Кострома

9 738

11 963

27 947

35%

43%

45

Архангельск

16 467

20 479

47 525

35%

43%

46

Калуга

13 163

17 365

38 004

35%

46%

47

Ижевск

11 023

14 704

31 989

34%

46%

48

Орел

9 167

12 013

26 833

34%

45%

49

Набережные Челны

12 162

15 613

35 722

34%

44%

50

Саранск

9 150

13 421

26 999

34%

50%

51

Омск

10 772

14 378

32 013

34%

45%

52

Вологда

10 108

13 560

30 096

34%

45%

53

Брянск

9 109

11 472

27 402

33%

42%

54

Йошкар-Ола

9 355

11 938

28 232

33%

42%

55

Челябинск

11 571

15 633

34 943

33%

45%

56

Киров

9 016

13 063

27 579

33%

47%

57

Тольятти

10 775

14 429

33 086

33%

44%

58

Сургут

20 037

25 017

62 555

32%

40%

59

Ярославль

10 847

14 438

33 882

32%

43%

60

Пенза

9 594

12 710

30 112

32%

42%

61

Владивосток

13 154

20 805

42 025

31%

50%

62

Липецк

9 539

12 320

30 775

31%

40%

63

Курган

8 428

11 603

27886

30%

42%

64

Нижневартовск

18 306

23 785

62 555

29%

38%

65

Петрозаводск

11 597

15 546

39 754

29%

39%

66

Новокузнецк

10 832

14 478

37 856

29%

38%

67

Томск

11 220

16 083

39 707

28%

41%

68

Кемерово

10 335

14 932

37 856

27%

39%

69

Курск

8 135

10 560

30 124

27%

35%

70

Волжский

8 105

10 555

30 096

27%

35%

71

Мурманск

15 038

22 084

56 005

27%

39%

72

Астрахань

12 377

20 620

47 525

26%

43%

73

Нижний Тагил

9 473

13 079

37 604

25%

35%

74

Стерлитамак

8 083

10 091

33 137

24%

30%

75

Магнитогорск

8 386

12 211

34 943

24%

35%

76

Тюмень

14 304

19 520

61 936

23%

32%

Это новости Краснодара и Краснодарского края.

Загрузка...

© 2005—2019 Медиахолдинг PrimaMedia