Купить полноценное собственное жилье в Краснодаре многим не по карману, и потенциальные покупатели часто обращают внимание на комнаты в общежитии – стоит такое жилье дешевле, чем однушки и квартиры-студии. Рынок вторичного жилья насчитывает немало предложений о продаже комнат в общежитиях, но остается загадкой, чем руководствуются продавцы этого жилья – иногда за совсем маленькую "квадратуру" просят гораздо больше, чем за аналогичные комнаты размером больше. Обзор самых недорогих комнат в общежитиях на основе объявлений с сайта Авито предлагает ИА KrasnodarMedia
Стоит отметить, что как правило, комнаты в общежитиях продаются в "убитом" состоянии и новому владельцу придется вложиться в ремонт, чтобы обеспечить себе более-менее комфортную жизнь. Вероятно, такое жилье расценивается как очень временное и многие собственники не считают нужным приводить его в "божеский" вид. Есть и другие "засады" — квадратные метры общежитского типа могут оказаться не приватизированными. Есть и вполне приличное жилье, но и просят за него гораздо больше – цены за комнату с нормальны ремонтом стартуют от 700 тысяч рублей.
1 место — комната 20 м² в Западном районе Краснодара на ул. Южной — 400 тысяч рублей 1 место — комната 20 м? в Западном районе Краснодара на ул. Южной — 400 тысяч рублей. Фото: Фото: Скриншот с сайта Авито
Все риски продавец честно озвучивает в объявлении: "Не собственник! Не приватизирована...Читайте внимательно! Всё есть для проживания в общежитии. Отличное место, горпарк, рядом школа, "Магнит", роддом. Хорошо для студентов Мединститута, он рядом. Подробности по телефону. С мебелью, заходи и живи. Возможен обмен на ликвидное авто, микроавтобус. Материнский капитал не подходит! Делаю переуступку на найм жилья".
2 место — комната 14 м² в пятиэтажке, район Карасунский, Новороссийская улица – 490 тысяч рублей 2 место — комната 14 м? в пятиэтажке, район Карасунский, Новороссийская улица – 490 тысяч рублей. Фото: Фото: Скриншот с сайта Авито
"Комната в общежитии 13 м2, нужен ремонт, замена двери, балконной двери. Балкон из комнаты можно остеклить, обои, кинуть линолеум ,кухня и с/у общие, с парковкой проблем нет, во дворе много места. Рядом ул.Северная, "Ашан", СБС, "Медиаплаза" ,оптовый рынок "Гарант", университет , стадион Галицкого, ( место очень хорошее — пробок минимум) секционная, 4 комнаты в секции, живут мужчины (молодым мамочкам с детьми не подойдёт), документы на руках", — пишет продавец.
3 место — комната 12 м² в пятиэтажке, р-н Карасунский, ул. Новороссийская – 550 тысяч рублей 3 место — комната 12 м? в пятиэтажке, р-н Карасунский, ул. Новороссийская – 550 тысяч рублей. Фото: Фото: Скриншот с сайта Авито
"Продаю комнату в общежитие секционного типа. Секция на 4 комнаты. В секции душ, туалет, кухня. Вода и свет по индивидуальным счётчикам. В комнате остаётся кровать двухспалка, диван "Малютка", шкаф угловой, телевизор, кухонный гарнитур, также в комнате пол ламинат и пластиковое окно! Хорошие соседи. В 5 мин. находится СБС, Ашан, Галактика, Новый Стадион, школы, дет. Сады", — рекламирует жилье собственник.
4 место — комната 13.3 м² в пятиэтажке, район Карасунский, Карасунская улица – 580 тысяч рублей 4 место — комната 13.3 м? в пятиэтажке, район Карасунский, Карасунская улица – 580 тысяч рублей. Фото: Фото: Скриншот с сайта Авито
"Продаю комнату в ухоженном общежитии! В комнате сделан свежий ремонт, установлена сплит система, новая мебель, диван-кровать, холодильник, полы ламинат, установлена дорогая металлическая дверь и металлопластиковое окно. Хороший тихий район с выходом на озеро Карасун, так же в шаговой доступности молодежный сквер и парк "Солнечный остров"! В 3 км ТЦ Меридиан, ТЦ Галактика, ТЦ СБС Мегамолл! Продажа от Собственника!", — заманивает потенциальных покупателей продавец жилья.
5 место — комната 15 м², четвертый этаж пятиэтажки, район ЗИП, ул. Зиповская – 600 тысяч рублей 5 место — комната 15 м?, четвертый этаж пятиэтажки, район ЗИП, ул. Зиповская – 600 тысяч рублей. Фото: Фото: Скриншот с сайта Авито
"Комната в общежитии коридорного типа душ на первом этаже. Мойка, туалет и кухня на этаже.
Окно пластик, за окном навес и веревки для белья, сделан ремонт. Теплая, светлая, — лаконично сообщает продавец.
Рейтинг составлен на основании объявлений о продаже недвижимости с сайта Авито по данным на 21 января 2019 года.
