Общество. 15 апреля, 08:20
Перестали расти цены на новостройки в Краснодаре, остановившись на прошлогодней отметке. Фото: Евгения Кокурина
#РейтингиКубани

Перестали расти цены на новостройки в Краснодаре, остановившись на прошлогодней отметке

Аналитики фиксируют незначительное снижение цены - на 0,1% за метр по итогам первого квартала (ТАБЛИЦА)

15 апреля, KrasnodarMedia. Остановились на прошлогодней отметке цены на метры в новостройках Краснодара по данным исследования аналитиков. Эксперты зафиксировали даже небольшое снижение цены — на 0,1% с "квадрата" в кубанской столице по итогам первого квартала. В итоге средняя стоимость квадратного метра в новостройках кубанской столицы составила 45 539 рублей. В целом, по стране, аналитики отмечают рост стоимости квадратных метров в новом жилье по сравнению с метрами на "вторичке", подчеркивая, что старый фонд стремительно теряет ликвидность и падает в цене, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал "Мир квартир".

По данным портала недвижимости "Мир квартир", ТОП-5 с самыми дорогими квадратными метрами в новостройках выглядит следующим образом: на первом месте Москва (202 683 рублей/кв. метр), на втором — Санкт-Петербург (111 088 рублей/кв. метр), третью строчку занимает Сочи с результатом 90 772 рублей/кв. метр, на четвертом месте Владивосток – 89 640 рублей/кв. метр, на пятом – Подмосковье – 82 313 рублей/кв. метр.

В десятку самых дорогих по новостройкам городов также вошли Севастополь (70 742 рубля/кв. метр), Архангельск (70724 рубля/кв.метр), Хабаровск (70467 рублей/кв.метр), Симферополь (69 953 рубля/кв. метр) и Екатеринбург (69040 рублей/кв. метр).

Самым дешевым городом страны назван Магнитогорск (28 759 рублей/кв. метр и 1 529 995 рублей за квартиру). На втором месте с конца – Брянск (31 584 рубля/кв. метр и 1 795 099 рублей за квартиру). Дешево можно купить квартиру также в Махачкале (32 387 рублей/кв. метр), Владикавказе (32 892 рубля/кв. метр) и Саратове (33 011 рублей/кв. метр).

Средняя стоимость квадратного метра по всем городам составила 52 137 рублей. При этом, средний показатель квартиры в новостройке в стране составил 2 975 876 рублей.

"Исследование показало, что с начала года продолжил пополняться список городов, где средняя стоимость новостроек сравнялась или даже превысила стоимость "вторички", – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "Мир квартир", – Сегодня это 30 из 69 вошедших в исследование населенных пунктов. Их отличает высокая доля устаревшего жилого фонда, который стремительно теряет в цене, а также не самая высокая строительная активность. В качестве примера можно привести Читу, Смоленск или Пензу".

За первый квартал квадратный метр новостроек вырос в 52 городах из 69, в 17 населенных пунктах зафиксировано снижение.

На 7% и более подскочили цены сразу в пяти городах: в Екатеринбурге, Кургане, Орле, Уфе, Архангельске. Более других подешевели Магнитогорск, Чита, Тольятти, Рязань и Ростов-на-Дону.

В Краснодаре квадратный метр в новостройках снизился в цене на 0,1% и в среднем составил 45 539 рублей/кв. метр.

Напомним, как ранее сообщало информагентство, по итогам первого квартала несущественно изменились цены и на "квадраты" на вторичном рынке недвижимости Краснодара. "Подержанные" метры за три месяца этого года показали прирост на 2,6%.

Цены на квартиры в новостройках в различных городах России:

Город

Ср. цена,

руб./кв. м

Прирост

заI

квартал

Ср. цена

квартиры,

руб.

Прирост

заI

квартал

1

Москва

202683

1,5%

11150712

6,7%

2

Санкт-Петербург

111088

5,4%

6933398

4,3%

3

Сочи

90772

1,7%

6059510

1,3%

4

Владивосток

89640

2,6%

4628465

5,3%

5

Московская область

82313

−1,1%

4482367

2,7%

6

Севастополь

70742

6,7%

4612861

6,5%

7

Архангельск

70724

7,0%

3991818

3,7%

8

Хабаровск

70467

2,0%

4115977

6,3%

9

Симферополь

69953

−2,5%

4438674

−3,8%

10

Екатеринбург

69040

7,9%

3673611

7,9%

11

Нижний Новгород

68398

3,5%

4282464

4,7%

12

Казань

68272

3,5%

3915973

−4,0%

13

Якутск

66527

0,6%

3313447

0,4%

14

Ленинградская область

66129

0,4%

3162414

7,0%

15

Сургут

62375

−2,4%

3922601

−4,9%

16

Уфа

61155

7,1%

3537586

3,6%

17

Тюмень

59609

4,4%

3414651

5,8%

18

Новосибирск

58524

2,2%

2953014

6,6%

19

Ростов-на-Дону

56164

−2,9%

3221064

0,1%

20

Белгород

55798

1,2%

3430844

4,9%

21

Чита

53202

−6,0%

3839401

1,0%

22

Пермь

52739

−0,1%

2820300

6,1%

23

Мурманск

51987

6,0%

2590413

−5,4%

24

Калининград

51848

5,4%

3150018

6,0%

25

Иркутск

50807

−0,4%

2821029

−6,5%

26

Калуга

50538

0,2%

3061096

−5,9%

27

Красноярск

50183

6,9%

2541318

6,3%

28

Томск

49804

6,8%

2975305

6,0%

29

Тула

48718

5,6%

2902582

6,6%

30

Самара

48518

1,0%

3037582

5,9%

31

Ярославль

47658

3,9%

2770228

4,0%

32

Набережные Челны

46140

3,0%

2718758

5,8%

33

Краснодар

45539

−0,1%

2695912

3,2%

34

Ижевск

44593

0,7%

2093657

2,2%

35

Саранск

44558

0,8%

2567624

5,1%

36

Тверь

44528

−0,6%

2475318

4,7%

37

Воронеж

44268

1,4%

2411775

−1,8%

38

Пенза

43977

2,4%

2713627

4,7%

39

Барнаул

43664

3,4%

2214022

6,8%

40

Волгоград

43482

1,1%

2566115

−2,8%

41

Астрахань

42811

−2,7%

2815905

−4,4%

42

Чебоксары

42340

4,8%

2378778

4,5%

43

Смоленск

42041

2,6%

2574892

4,6%

44

Киров

41332

2,1%

2122384

5,9%

45

Кемерово

40648

6,4%

2100213

7,7%

46

Вологда

40353

2,8%

2083484

6,0%

47

Владимир

40236

3,2%

2140926

6,9%

48

Рязань

39623

−3,1%

2273217

−5,9%

49

Омск

39517

−0,3%

2128485

4,9%

50

Челябинск

39179

5,1%

2022013

6,5%

51

Иваново

39105

−1,3%

2119104

3,1%

52

Улан-Удэ

38803

−0,9%

1925981

4,9%

53

Череповец

38693

−1,2%

2125351

−0,5%

54

Липецк

38664

3,7%

2195071

2,2%

55

Ульяновск

38466

−2,8%

2351823

−5,3%

56

Тольятти

37728

−5,8%

2304752

−4,3%

57

Оренбург

37511

5,5%

1972830

5,8%

58

Курск

37289

4,7%

2236341

0,8%

59

Курган

36945

7,5%

2011806

5,7%

60

Ставрополь

36653

3,2%

2156381

−3,2%

61

Новокузнецк

36348

6,8%

1926270

3,4%

62

Нижний Тагил

36226

2,0%

1829988

5,4%

63

Волжский

35650

5,2%

2072521

2,3%

64

Орел

35524

7,2%

1974229

−5,4%

65

Саратов

33011

3,3%

2019286

2,0%

66

Владикавказ

32892

6,2%

2016363

6,3%

67

Махачкала

32387

4,9%

1924395

4,0%

68

Брянск

31584

−1,0%

1795099

−4,1%

69

Магнитогорск

28759

−6,6%

1529995

0,2%

Среднее

52137

2,2%

2975876

2,6%


Это новости Краснодара и Краснодарского края.

Подпишитесь на нас в соцсетях и мессенджерах

 
Спасибо, я читаю вас

© 2005—2018 Медиахолдинг PrimaMedia