Снять квартиры в Краснодаре и Сочи стало дороже - арендные ставки «взлетели» не на шутку

В большинстве городов России, напротив, аренда жилья за прошедший 2017 год стала обходиться дешевле (ТАБЛИЦА)

Все выше и выше "взлетают" арендные ставки на квартиры в Краснодаре и Сочи Александр Хитров

11 января 2018, 18:20

Общество

#РейтингиКубани

Все выше и выше "взлетают" арендные ставки на квартиры в Краснодаре и Сочи
Фото: Александр Хитров

Ctrl+Enter

Написать автору

По данным экспертов портала по поиску недвижимости "Мир квартир", Краснодар и Сочи вошли в число немногих крупных городов России, где за прошедшие 12 месяцев наблюдается рост арендных ставок на одно-, двух— и трехкомнатные квартиры. Благодаря уверенному подъему платы за аренду жилья, по размеру арендных ставок Сочи занимает второе место по стране, пропустив впереди только Москву. Краснодар в рейтинге арендных ставок занимает 8 место обогнав Калугу, Сургут, Калининград и Хабаровск, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал "Мир квартир".

За 2017 год только в 29 из 69 исследуемых городов России повысились арендные ставки на квартиры. Заметнее всего "подскочили" цены в Череповце – на 11,1% и Калининграде – 10,8%. Напротив, "просели" арендные ставки на "однушки" в Нижнем Новгороде – на 16,6%, Курске – 13,8%, Ставрополе – 13%.

В Сочи за аренду однокомнатных квартир владельцы в среднем стали получать больше на 4,7%. Средняя арендная ставка на "однушки" на конец года в олимпийской столице составила 21 908 рублей. В Краснодаре аренда однокомнатного жилья подорожала на 2,7%. "Однушка" под съем в столице Кубани обойдется в 15 684 рубля.

Аренда "двушек" за прошлый год "взлетела" в 36 из 69 исследуемых российских городов. На 13,6% поднялись арендные ставки в Томске и Воронеже, на 11,4% — во Владивостоке. Заметнее всего "просели" в цене двухкомнатные квартиры в Рязани – на 14,2%, Ставрополе – 13,9%.

В Сочи арендные ставки на "двушки" выросли на 3,8%. Сейчас снять двухкомнатную квартиру на курорте можно в среднем за 31 604 рубля. В Краснодаре арендная плата увеличилась на 7,3%. В кубанской столице двухкомнатное жилье в среднем предлагается за 21 096 рублей.

Положительная динамика по арендным ставкам на трехкомнатные квартиры по итогам 2017 года замечена в Новосибирске – 12,3%, в Барнауле – 8,8%, во Владивостоке – 7,7%. Максимально "рухнули" в цене "трешки" в Липецке – на 10,2%, Казани – 10%, Нижнем Новгороде – 8,7%.

В Сочи аренда трехкомнатных квартир подешевела на 0,6%. Средняя арендная ставка на "трешки" на курорте составляет 46 478 рублей. В Краснодаре трехкомнатное жилье стало снимать дороже на 0,8%. В столице Кубани трехкомнатные апартаменты в аренду в среднем обойдутся в 25 826 рублей.

Ставки аренды на квартиры в крупнейших городах России

№	Город	1-комн., руб./мес.	Прирост за год	2-комн., руб./мес.	Прирост за год	3-комн., руб./мес.	Прирост за год
1	Москва	31554	0,1%	44381	0,9%	55389	1,4%
2	Сочи	21908	4,7%	32604	3,8%	46478	−0,6%
3	Симферополь	20874	2,8%	30735	6,0%	37065	−1,2%
4	Севастополь	20529	2,6%	28361	1,3%	35335	1,0%
5	Санкт-Петербург	20266	−5,4%	31079	2,2%	44463	3,1%
6	Московская область	17906	4,0%	22623	−3,9%	32141	−6,6%
7	Екатеринбург	15783	−0,4%	22749	7,7%	35569	1,7%
8	Краснодар	15684	2,7%	21096	7,3%	25826	0,8%
9	Калуга	14455	−1,6%	20293	5,2%	26662	−5,5%
10	Сургут	14415	3,0%	21445	3,6%	23208	2,2%
11	Калининград	14334	10,9%	17871	1,4%	22201	−6,2%
12	Хабаровск	14167	−6,3%	18922	−0,7%	26310	1,5%
13	Ленинградская область	14009	1,5%	18762	4,2%	23760	3,3%
14	Уфа	13779	1,0%	19275	3,6%	27677	3,9%
15	Ростов-на-Дону	13716	−3,4%	16824	−8,1%	23024	0,8%
16	Казань	13670	−9,3%	19658	−9,3%	32459	−10,0%
17	Владивосток	12983	−4,0%	19389	11,4%	20761	7,0%
18	Тверь	12768	−2,0%	16327	−3,4%	25376	2,6%
19	Нижний Новгород	12763	−16,6%	18897	−8,0%	28652	−8,7%
20	Самара	12720	−0,4%	16063	−2,9%	25110	4,1%
21	Новосибирск	12641	5,7%	15515	8,4%	20760	12,3%
22	Якутск	12574	−3,3%	17135	−2,1%	20926	4,6%
23	Тюмень	12556	4,5%	16648	11,3%	19525	−2,3%
24	Чита	12203	3,6%	14759	5,8%	16831	6,0%
25	Красноярск	12143	2,1%	15665	1,4%	20730	2,7%
26	Иркутск	11745	−10,2%	13299	−11,0%	18932	−3,1%
27	Пермь	11726	7,5%	15565	8,8%	23229	7,3%
28	Владикавказ	11466	1,5%	12888	−0,9%	16133	3,4%
29	Владимир	11437	−4,4%	13888	−5,1%	19070	1,8%
30	Ярославль	11387	1,4%	15954	−1,2%	25780	1,9%
31	Саратов	11339	2,8%	13871	3,0%	20250	5,6%
32	Архангельск	11288	7,9%	13926	6,2%	19562	3,9%
33	Белгород	11235	−11,7%	14147	−6,4%	18736	−2,7%
34	Тула	11094	−6,5%	16130	−0,5%	20416	−7,1%
35	Липецк	10705	−5,3%	13619	−5,2%	19736	−10,2%
36	Томск	10632	2,7%	14294	13,6%	17182	5,9%
37	Челябинск	10536	6,7%	13877	10,2%	18851	−1,5%
38	Кемерово	10257	−4,2%	15093	4,2%	21036	5,9%
39	Смоленск	10237	−3,0%	12117	−1,0%	15428	6,6%
40	Рязань	10197	−4,5%	13129	−14,2%	17952	−8,3%
41	Ульяновск	9952	4,4%	13908	2,8%	16386	1,9%
42	Тольятти	9866	4,1%	12721	7,6%	18821	3,2%
43	Брянск	9626	−1,6%	14039	6,2%	17090	3,2%
44	Вологда	9625	1,3%	14139	−2,5%	17878	−7,8%
45	Волгоград	9603	−12,3%	12220	−8,2%	16740	4,4%
46	Воронеж	9563	−2,4%	14550	13,6%	20083	2,1%
47	Барнаул	9559	−3,0%	13482	−2,3%	20964	8,8%
48	Оренбург	9526	−2,4%	12926	−0,4%	16272	−1,6%
49	Набережные Челны	9426	6,9%	11131	−0,9%	13739	−2,0%
50	Астрахань	9419	−10,4%	15333	6,0%	23761	3,4%
51	Мурманск	9134	−8,7%	13700	3,8%	18069	1,5%
52	Орел	8846	4,1%	9763	−2,4%	13924	−4,0%
53	Иваново	8764	2,3%	11285	7,0%	14782	4,8%
54	Ставрополь	8646	−13,0%	12143	−13,9%	15918	−5,0%
55	Улан-Удэ	8583	−1,2%	12032	2,8%	14692	−3,7%
56	Киров	8311	−10,1%	10967	0,3%	15850	−2,4%
57	Омск	7958	−9,6%	11579	−6,1%	15497	−1,3%
58	Ижевск	7923	−5,1%	9926	−2,1%	14773	2,8%
59	Пенза	7795	−9,6%	10081	−5,6%	14008	2,5%
60	Череповец	7730	11,1%	12263	5,0%	15571	5,8%
61	Махачкала	7729	−7,0%	11534	3,7%	16317	3,1%
62	Нижний Тагил	7626	−12,3%	11322	−3,7%	17321	0,9%
63	Магнитогорск	7125	−4,0%	10062	−5,4%	15236	1,5%
64	Волжский	7066	−8,2%	9328	−6,7%	14183	−1,5%
65	Новокузнецк	6984	−7,1%	10022	4,0%	15526	6,6%
66	Курск	6843	−13,8%	9005	−8,7%	13450	3,5%
67	Саранск	6596	−7,1%	8785	−12,2%	15244	−3,5%
68	Чебоксары	6512	2,3%	8382	−2,6%	11250	−1,9%
69	Курган	6283	−9,6%	8920	−6,1%	14133	−1,9%
	Среднее	11570	−2,1%	15716	0,3%	21391	0,7%