Налетай, подешевело - «обвалились» цены на аренду комнат в Краснодаре

В среднем по стране стоимость аренды такого жилья снизилась на 2,5%, на Кубани - на 10% (ТАБЛИЦА)

Налетай, подешевело: на 10% "обвалились" цены на аренду комнат в Краснодаре Валерия Кузора

10 января 2018, 10:30

Общество

#РейтингиКубани

Налетай, подешевело: на 10% "обвалились" цены на аренду комнат в Краснодаре
Фото: Валерия Кузора

Ctrl+Enter

Написать автору

Стоимость аренды комнат в столице Кубани по итогам 2017 года снизилась на 10,7% и составила немногим более шести тысяч рублей. В среднем по стране плата за аренду такого жилья, по данным аналитиков, уменьшилась на 2,5%. Максимальный "обвал" цен зафиксирован в Ростове-на-Дону и Рязани, а "всплеск" удорожания отмечен в Архангельске и Саратове. В ТОП самых дорогих по стоимости аренды комнат вошли Москва, Сочи и Симферополь, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал "Мир квартир".

Специалисты федерального портала "Мир квартир" подвели итоги годовых изменений стоимости аренды комнат в 68 крупнейших городах России, выяснив, что в среднем по стране цены снизились на 2,5%.

По данным аналитиков, к концу 2017 года средняя арендная ставка на комнаты по всем городам рейтинга составила 6150 рублей в месяц В Москве этот показатель превышен в 2,4 раза — 4836 рублей. Как выяснили эксперты, за эту сумму можно арендовать "однушку" в 60 крупнейших городах России,в 40 городах хватит на "двушку", а в 10 – на "трешку".

"Ползут" вниз цены на вторичном рынке жилья Краснодара и Сочи

Второе место в ТОПе рейтинга досталось Сочи. Здесь месячная аренда комнаты обойдется в 11 571 рублей в месяц. Третье место в списке самых дорогих по аренде комнат городов занял Симферополь. Северная столица — Санкт-Петербург заняла только восьмую строчку рейтинга.

Самую дешевую комнату можно снять в Череповце, где средняя стоимость аренды составляет 3918 рублей в месяц. После Череповца следуют Волжский (3963 рублей в месяц), Магнитогорск (3971 рублей в месяц), Пенза (4118 рублей в месяц), пятое место у Улан-Удэ (4167 рублей в месяц).

Поднялись цены на жилье в 2017 году в 21 городе из 68 исследуемых. В 47 городах цены упали, при этом, в восьми из них из них падение составило более 10%.

Максимальный "взлет" продемонстрировали арендные ставки в Архангельске, где жилье в коммуналке стало дороже на 13%. На втором месте Саратов (+11,2%). "Бронза" – у Брянска (+10,9%), далее идут Тюмень и Казань (+10,5% каждый).

"Рухнули" ценники на аренду комнат в Ростове-на-Дону (–16,9%) и Рязани (–16,7%). На 13,7% подешевели Красноярск и Белгород, на 12,4% – Барнаул.

В Краснодаре падение арендной платы за комнату составило 10,7%. Снять однушку в кубанской столице можно в среднем за 6254 рублей в месяц.

"В дорогих городах с большим запасом прочности (Москва, Питер и т. п.) съемные комнаты дешевеют поступательно, из года в год, – замечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "Мир квартир", – В остальных городах могут наблюдаться так называемые "качели". Например, Сочи в 2016 году прирастил около 20% стоимости, а в году истекшем слегка отыграл обратно. Калининград, Краснодар и Красноярск за позапрошлый год выросли больше чем на 10%, а в 2017 отступили примерно на те же позиции, что и два года назад. Часть позапрошлогодних рекордсменов по падению – Казань, Новосибирск, Тула – в прошлом году резко пошла в рост, другие, например, Ростов-на-Дону и Тверь, продолжили падать. Формирующиеся разнонаправленные тренды во многом зависят от локальной экономической ситуации в конкретных регионах".

Ставки аренды комнат в регионах России

№	Город	Ср. цена аренды, руб./мес.	Прирост загод
1	Москва	14836	−4,3%
2	Сочи	11571	−3,6%
3	Симферополь	10726	2,2%
4	Московская область	10712	−2,6%
5	Сургут	10662	1,5%
6	Тюмень	10611	10,5%
7	Севастополь	10590	3,8%
8	Санкт-Петербург	9984	−9,2%
9	Калуга	8664	9,7%
10	Ленинградская область	7638	1,8%
11	Екатеринбург	7435	−2,2%
12	Новосибирск	7126	9,6%
13	Архангельск	7118	13,0%
14	Казань	7069	10,5%
15	Кемерово	7045	−6,1%
16	Владивосток	7041	−4,9%
17	Калининград	6870	−8,4%
18	Самара	6363	−7,8%
19	Уфа	6362	−6,4%
20	Краснодар	6254	−10,7%
21	Владимир	6237	0,6%
22	Пермь	6179	1,8%
23	Тольятти	6108	3,5%
24	Красноярск	5957	−13,7%
25	Нижний Новгород	5932	−5,8%
26	Орел	5927	5,8%
27	Саратов	5894	11,2%
28	Тверь	5874	−6,8%
29	Хабаровск	5873	−2,1%
30	Астрахань	5836	−4,3%
31	Ростов-на-Дону	5816	−16,9%
32	Мурманск	5748	−7,3%
33	Чита	5668	−3,9%
34	Тула	5583	5,3%
35	Томск	5547	4,7%
36	Белгород	5440	−13,7%
37	Ярославль	5433	−3,0%
38	Смоленск	5351	−2,7%
39	Ставрополь	5333	−1,2%
40	Оренбург	5288	−2,1%
41	Волгоград	5196	−5,5%
42	Челябинск	5182	−4,0%
43	Воронеж	5146	−6,4%
44	Курган	5067	−2,6%
45	Иркутск	5047	−11,5%
46	Набережные Челны	4950	−11,6%
47	Рязань	4914	−16,7%
48	Иваново	4897	−2,1%
49	Липецк	4883	−9,6%
50	Брянск	4881	10,9%
51	Ульяновск	4875	−4,4%
52	Курск	4750	3,3%
53	Владикавказ	4724	−1,6%
54	Омск	4620	−7,6%
55	Киров	4619	−3,8%
56	Барнаул	4557	−12,4%
57	Новокузнецк	4487	2,0%
58	Махачкала	4283	−2,7%
59	Ижевск	4271	4,2%
60	Вологда	4250	−1,2%
61	Чебоксары	4250	−3,4%
62	Саранск	4249	−5,6%
63	Нижний Тагил	4234	−3,8%
64	Улан-Удэ	4167	−3,1%
65	Пенза	4118	3,0%
66	Магнитогорск	3971	−5,5%
67	Волжский	3963	−5,6%
68	Череповец	3918	−6,7%
	Среднее	6150	−2,5%