KrasnodarMedia, 8 октября. За период с июля по сентябрь квартиры на вторичном рынке Сочи потеряли в цене 1,9 % в пересчете на квадратный метр. При этом стоимость самого объекта недвижимости снизилась на 7,1 %. Динамика цен на готовое жилье в крупных российских городах оказалась вполне прогнозируемой. Исследование федерального портала "Мир квартир" продемонстрировало, что цена квадратного метра слегка уступила аналогичному показателю на рынке новостроек. В то же время стоимость самой квартиры немного опередила его.
В ходе анализа 70 городов выяснилось, что в 62 из них квадратный метр подорожал, в 7 — подешевел, а в одном остался на прежнем уровне. В первую десятку по темпам роста стоимости метра вошли Брянск (+9,2 %), Киров (+8,1 %), Тверь (+8,1 %), Смоленск (+7,7 %), Московская область (+7,5 % до 178 544 руб./кв. м), Ярославль (+7,1 %), Барнаул (+6,9 %), Санкт-Петербург (+6,7 % до 275 109 руб./кв. м), Чебоксары (+6,6 %) и Архангельск (+6,6 %).
Отрицательная динамика по стоимости метра зафиксирована в Сочи (-1,9 %), Новокузнецке (-1 %), Севастополе (-0,9 %), Симферополе (-0,8 %), Курске (-0,6 %), Сургуте (-0,4 %) и Якутске (-0,3 %). В столице квадратный метр прибавил 6,3 %, достигнув 443 247 руб./кв. м. В среднем по крупным городам России за третий квартал стоимость метра выросла на 3,6 % и составила 136 358 руб./кв. м.
Что касается стоимости самих квартир, то за три месяца она увеличилась в 63 городах и уменьшилась в 7. Наибольший прирост отмечен в Архангельске (+11,8 %), Брянске (+11,7 %), Владимире (+10,2 %), Ярославле (+9,8 %), Твери (+9,7 %), Саратове (+9,6 %), Кирове (+9,6 %), Рязани (+9,4 %), Смоленске (+9 %) и Самаре (+8,9 %).
Снижение цен на квартиры зарегистрировано в Сочи (-7,1 %), Севастополе (-2,5 %), Курске (-2 %), Якутске (-1,5 %), Сургуте (-1,1 %), Симферополе (-0,8 %) и Краснодаре (-0,7 %). В Москве стоимость квартир выросла на 6,7 % до 24 259 366 руб., в Подмосковье — на 8,5 % до 9 366 191 руб., а в Санкт-Петербурге — на 6,9 % до 14 274 767 руб. В целом по городам с июля по сентябрь стоимость квартир прибавила 4,5 %, достигнув 7 290 053 рублей.
Краснодар обогнал все города-миллионники по падению цен на новостройки Квадратный метр нового жилья стоит в среднем чуть более 174 тысяч рублей
