KrasnodarMedia, 19 августа. В Краснодаре в июле 2026 года зафиксировано снижение объёмов заключённых договоров долевого участия в строительстве новостроек. По данным сервиса "Пульс Продаж Новостроек", на которые ссылается "РБК Недвижимость", в кубанской столице было оформлено чуть более 1,1 тысячи ДДУ, что на 9,9% меньше, чем месяцем ранее. Аналитики связывают это с ажиотажем, наблюдавшимся в июне на фоне ожиданий ужесточения условий семейной ипотеки.
В целом по 16 городам-миллионникам в июле было заключено свыше 17,3 тысячи ДДУ, что на 1,1% больше, чем в июне. При этом рост продаж отмечен в восьми мегаполисах, а наибольший прирост зафиксирован в Самаре — сразу на 66,5% до 418 сделок. Однако в других восьми городах, включая Краснодар, динамика оказалась отрицательной. Самый значительный спад аналитики зафиксировали в Ростове-на-Дону — на 30,9%, до 830 ДДУ.
Эксперты напоминают, что июньский всплеск спроса в городах-миллионниках был связан с планами правительства ужесточить программу семейной ипотеки с 1 июля. Позднее пересмотр условий отложили до октября, однако инерция покупательской активности в ряде регионов сохранилась.
— Продажи в миллионниках сохранили импульс и выросли еще на 1,1%. Положительная динамика в половине городов показывает, что июньский всплеск был связан не только с переносом спроса на фоне ожиданий изменения семейной ипотеки, — отметил руководитель сервиса "Пульс Продаж Новостроек" Артем Советников.
Руководитель сервиса "Яндекс Недвижимость" Евгений Белокуров добавил, что на фоне постепенного снижения ключевой ставки настроения участников рынка становятся более оптимистичными. При этом влияние смягчения денежно-кредитных условий на реальные сделки, по его словам, будет проявляться постепенно.
— Поэтому текущую динамику корректнее воспринимать как стабилизацию и формирование базы для дальнейшего восстановления спроса, — резюмировал Белокуров.
Ипотека на паузе — эксперт рассказал об осеннем рывке на рынке жилья Кубани Эксперт Игорь Расторгуев рассказал о нормализации рынка и ограничениях семейной программы
