KrasnodarMedia, 18 августа. Почти половину всех введенных коммерческих зданий в Южном федеральном округе за первые шесть месяцев 2026 года построили в Краснодарском крае. Регион ввёл 483,1 тысяч кв. м коммерческой недвижимости из 885,8 тысяч кв. м по округу, показав рост на 134% за год, сообщили в ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России».
Всего за январь — июнь в ЮФО ввели 1,8 млн кв. м нежилых объектов. Коммерческие площади заняли 48% этого объёма. Второе место у категории «другие здания» — 360,8 тысяч кв. м (19,6%). На третьей позиции — учебные заведения: сначала года запустили 25 таких зданий общей площадью 209,3 тысяч кв. м (11,3%).
В Дирекции отметили, что одновременно ускорился ввод сразу нескольких сегментов. Коммерческие площади выросли на 69,6% относительно первой половины 2025 года, категория «другие здания» — на 44,8%, сельскохозяйственные объекты — на 40,8%.
Директор ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» Дина Сафиуллина подчеркнула, что структура ввода отражает развитие нескольких направлений экономики юга. Коммерческие объекты дополняют сельскохозяйственные, учебные и иные здания, которые обслуживают логистику, агропромышленный комплекс, туризм и внутреннее потребление.
«Такое строительство создает рабочие места через новые деловые и производственные площади, а социальная инфраструктура повышает качество жизни. При этом текущие результаты стали следствием длительного инвестиционного цикла — проекты, запущенные ранее, последовательно доходят до завершения», — пояснила директор ФАУ.
В Краснодарском крае из 971,7 тысяч кв. м введенных нежилых зданий коммерция заняла 483,1 тысяч кв. м (49,7%). Ввод учебных зданий увеличился втрое (на 228%, до 186 тысяч кв. м), категория «другие здания» прибавила 122,6% (до 160 тысяч кв. м).
В Ростовской области структура сложилась иначе. Крупнейшей категорией стали «другие здания» — 140,7 тысяч кв. м (34,8%). Коммерческие площади почти не уступили — 138,1 тысяч кв. м, их ввод вырос более чем в 14 раз по сравнению с первой половиной 2025 года. Сельскохозяйственные здания заняли 53,3 тысяч кв. м (13,2%), что почти втрое превышает прошлогодний показатель.
Большинство регионов ЮФО показали рост нежилого строительства. В Адыгее объем ввода увеличился в 3,1 раза (на 216,8%), в Калмыкии — более чем вдвое (на 113%), в Севастополе — на 70,8%, в Астраханской области — на 17,1%.
Снижение зафиксировали только в Волгоградской области (минус 55,4%) и Крыму (минус 41,7%). На полуострове спад затронул преимущественно коммерческий сегмент — площадь запущенных объектов уменьшилась на 44,9%. Однако коммерция сохранила доминирующую позицию: на неё приходится 71,3% всего ввода нежилых зданий республики. В целом Крым ввел 157,9 тысяч кв. м нежилых объектов.
Анапа показала трехкратный рост спроса на жилую недвижимость На первичном рынке курорта доля иногородних достигает 90%
