KrasnodarMedia, 17 июля. Вопросы роста тарифов, недобросовестности управляющих компаний и фальсификации протоколов собраний собственников остаются наиболее острыми в сфере жилищно-коммунального хозяйства Кубани. Об этом заявил депутат Государственной Думы от Кубани Дмитрий Гусев в ходе круглого стола. В мероприятии приняли участиедепутат Законодательного Собрания края Денис Хмелевской, представители инициативных групп жителей, общественники и отраслевые эксперты.
Обращение в прокуратуру и ситуация в ЖК "Облака"
Центральной темой обсуждения стала ситуация с инженерной инфраструктурой в жилом комплексе "Облака" в Краснодаре. По данным представителей инициативной группы жильцов, канализационная насосная станция объекта не справляется с нагрузкой даже при заселении менее половины квартир.
Жители сообщают о регулярных аварийных отключениях водоснабжения, затоплении подвальных помещений и перебоях в работе детского сада, подключенного к той же системе водоотведения.
Дмитрий Гусев сообщил, что по данному факту готовится повторное обращение в прокуратуру Краснодарского края. Депутат намерен добиваться оценки действий застройщика, экспертных организаций и контролирующих органов на предмет соответствия принятых коммуникаций заявленным нагрузкам.
"Если застройщик сдаёт жилой комплекс, он должен сдавать его с работающими коммуникациями. Когда мы доведём ситуацию с ЖК "Облака" до результата, это станет инструментом для решения аналогичных проблем в других жилых комплексах", — заявил Гусев.
Законодательные инициативы: увеличение гарантийного срока
В ходе выступления парламентарий анонсировал внесение в Государственную Думу законопроекта, предусматривающего увеличение гарантийного срока ответственности застройщиков за инженерные системы и объекты коммунальной инфраструктуры с трех до пяти лет.
Дмитрий Гусев. Фото: max.ru/gusev_tg
"Мы предлагаем обсуждать ответственность управляющих компаний за использование поддельных протоколов. Также считаем, что жилищная инспекция должна участвовать в ключевых собраниях собственников, чтобы потом не возникало вопросов, было ли собрание на самом деле и сколько людей в нём участвовало", — заявил Гусев.
Он напомнил, что 28–29 июля в Госдуме запланировано совещание по проблеме фальсификации протоколов общих собраний, а 11 августа аналогичное обсуждение пройдет на площадке Законодательного Собрания Краснодарского края.
Прямые договоры с ресурсниками и износ сетей
Денис Хмелевской обратил внимание на необходимость перехода на прямые договоры жителей с ресурсоснабжающими организациями. По его словам, это позволит исключить посредничество управляющих компаний при сборе платежей, что часто приводит к образованию долгов и отключениям.
Участники круглого стола также констатировали высокий уровень изношенности коммунальных сетей в регионе. Эксперты отметили, что значительная часть сетей водоснабжения и водоотведения требует замены, а при строительстве новых объектов необходимо ужесточить требования к проектированию и приёмке инфраструктуры.
Нужны системные меры
Подводя итоги обсуждения, Дмитрий Гусев заявил, что фракция продолжит добиваться системных решений в сфере ЖКХ. В числе приоритетных мер — проведение государственного аудита отрасли, заморозка повышения тарифов с 1 октября, усиление ответственности управляющих компаний и защита прав собственников.
"Если частные управляющие компании используют существующие правила не в интересах людей, а для мошенничества и вывода денег, значит, надо возвращать государственный контроль. У людей должен быть выбор, а государство обязано защищать собственников жилья от жуликов, поддельных протоколов и коммунального произвола", — резюмировал депутат.
