KrasnodarMedia, 30 января. Продажи квартир на первичном рынке в Краснодаре и Ростове-на-Дону резко увеличились на фоне предстоящих изменений в программе семейной ипотеки. Как сообщили РБК Краснодар эксперты и девелоперы, традиционный для конца года рост спроса в этот раз был значительно усилен желанием покупателей успеть оформить сделку до введения новых ограничений. Основной интерес покупатели проявляли к двух— и трехкомнатной планировке.
Новые правила, вступающие в силу с 1 февраля, предусматривают, что льготная ипотека будет предоставляться только одна на семью, тогда как ранее такое право было у каждого из супругов. Также с этой даты станет невозможным включение в договор третьих лиц, так называемая "донорская" ипотека. Эти изменения и вызвали ажиотажный спрос в декабре.
Цифры подтверждают существенный рост активности. Согласно данным аналитической системы bnMAP.pro, количество сделок на первичном рынке Краснодара в декабре 2025 года достигло 4,6 тысячи, что на 53 процента выше показателя ноября и в 4,6 раза превышает уровень января того же года. В Ростове-на-Дону динамика еще заметнее: число сделок выросло с 1,9 тысячи в ноябре до 3,3 тысячи в декабре, увеличившись на 74 процента за месяц и более чем вчетверо по сравнению с началом 2025 года.
Ранее сообщалось, что Кубань вошла в число регионов с наихудшей платежной дисциплиной по ипотеке.
Напомним, семейная ипотека на вторичное жилье стала доступна в 18 городах Кубани.
Ранее выяснилось, сколько должны зарабатывать краснодарцы для одобрения ипотеки банками.
