KrasnodarMedia, 29 января. В 2025 году девелоперы Краснодара приступили к возведению новых жилых комплексов, совокупная площадь которых составила 1,95 миллиона квадратных метров. Этот показатель на 33 процента превысил результаты предыдущего года, когда было запущено строительство на 1,46 миллиона квадратных метров.
На фоне общероссийской тенденции к снижению объемов нового жилищного строительства Краснодар продемонстрировал один из наиболее значительных темпов роста среди крупных городов страны. Согласно данным аналитического агентства, по России в целом площадь стартовавших проектов сократилась на 11,6 процента, составив 41,3 миллиона квадратных метров.
Помимо кубанской столицы, положительную динамику смогли показать лишь несколько городов. Абсолютным лидером стал Омск, где объемы выросли на 126,9 процента. Рост также зафиксирован в Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Волгограде. В то же время в Уфе, Тюмени и Ростове-на-Дону отмечено существенное сокращение ввода новых проектов.
Несмотря на активный старт строительства, общие объемы сданного в эксплуатацию жилья в Краснодарском крае за одиннадцать месяцев 2025 года снизились. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года падение составило 7,1 процента, а итоговая площадь введенных объектов достигла 5,4 миллиона квадратных метров, пишет "Деловая газета. Юг".
По прогнозам экспертов, в наступившем 2026 году рынок недвижимости Краснодарского края ожидает умеренный рост цен в диапазоне 5-7 процентов. Основными драйверами станут снижение ключевой ставки, сохраняющаяся высокая себестоимость строительных работ, доступность ипотечных программ и инвестиционная привлекательность региона. В минувшем году средняя стоимость квадратного метра в крае уже увеличилась на 5-8 процентов, достигнув отметки в 160 тысяч рублей.
Напомним, администрация Краснодара сократила выдачу разрешений на строительство домов.
Также высотная застройка стала новой нормой для курортного Сочи.
Ранее в Краснодаре зафиксировали спад на рынке жилищного строительства.
