Китайские власти облегчили покупку недвижимости иностранцами. Теперь иностранные граждане могут оплачивать жилье заранее, до завершения официальной регистрации сделки. Ранее это было возможно лишь после предоставления всех регистрационных документов.
Об изменении сообщили осенью прошлого года на официальном ресурсе Государственного валютного управления Китая. Новое правило позволяет проводить платежи сразу после заключения договора купли-продажи, а не ждать окончания процесса регистрации права собственности. Эта мера призвана облегчить процедуру покупки жилья зарубежными гражданами, особенно россиянами и жителями ЮВА.
Эксперты отмечают позитивные стороны изменений, включая ускорение сделок и снятие препятствий для привлечения инвестиций. Однако некоторые сложности остаются, такие как юридические ограничения и трудности перевода денег. По мнению аналитиков, Китай пока остаётся труднодоступным рынком для россиян из-за особенностей местной правовой системы и банковского регулирования.
Тем не менее, приобретение недвижимости в Китае привлекает инвесторов высоким потенциалом роста цен, особенно в развивающихся районах крупных городов и на популярном курорте Хайнань. Среди недостатков выделяются строгие миграционные нормы и возможные риски, связанные с правилами наследования имущества иностранцами.
Валерия Вольная
