KrasnodarMedia, 25 декабря. По прогнозам экспертов, в 2026 году стоимость недвижимости в Анапе может увеличиться на 5-10 процентов. Как сообщил РБК Краснодар основатель девелоперской компании Bravo Аркадий Погосян, ключевым фактором роста станет официальное открытие курортного сезона, ранее анонсированное губернатором Кубани. Однако динамика цен будет во многом зависеть от доступности ипотечного кредитования.
Согласно данным аналитиков, по итогам третьего квартала 2025 года средняя цена квадратного метра в анапских новостройках составила 212 тысяч рублей. При этом в отдельных сегментах курортной недвижимости стоимость доходила до 500 тысяч рублей за квадрат, что в два раза превышает средние показатели по городу.
Девелопер ожидает, что в следующем году спрос на жилье в Анапе усилится. Помимо потенциального роста турпотока, это будет связано с возвращением отложенного спроса и повышением инвестиционной активности. При этом, как отметил Погосян, эффект может быть ограничен из-за высокой ключевой ставки, поэтому заметное оживление рынка вероятнее всего во второй и третьей четверти 2026 года.
Эксперт считает, что возобновление полноценного туристического сезона снизит риски и сделает местный рынок более предсказуемым, что поспособствует запуску новых проектов. Анапа уже много лет остается привлекательной для застройщиков благодаря климату, курортному потенциалу и наличию масштабных инициатив, таких как проект "Новая Анапа". Дополнительными стимулами являются наличие свободных земельных участков и отсутствие моратория на строительство.
Напомним, туриндустрия Анапы требует мораторий на банкротство бизнеса и льготные кредиты
Турбизнес Анапы рискует банкротством после экокатастрофы с мазутом Выручка отелей курорта сократилась на 46% из-за закрытых пляжей
