KrasnodarMedia, 23 декабря 2025. Рынок первичного жилья в Краснодаре продемонстрировал одно из наиболее значительных падений по стране за первые одиннадцать месяцев 2025 года. Столица Кубани заняла второе место в антирейтинге городов-миллионников с самым заметным снижением объемов продаж квартир в новостройках.
Согласно данным аналитической службы компании "Движение.ру", с января по ноябрь текущего года в Краснодаре было реализовано 17,6 тысячи квартир. Этот показатель оказался на 22,7% ниже результатов аналогичного периода прошлого года, когда девелоперы продали 22,8 тысячи объектов.
Общероссийская статистика за отчетный период показывает, что застройщики реализовали почти 500 тысяч квартир. Это на 4,2% меньше, чем за те же месяцы 2024 года, когда продажи составили 522 тысячи единиц. В целом ряде крупных городов был зафиксирован спад, однако в лидеры по его глубине вырвался Красноярск с сокращением на 25%.
Противоположную динамику продемонстрировал Нижний Новгород, где объемы сделок с новостройками, напротив, выросли на 34,6%. Аналитики отмечают, что для повторения годовых результатов прошлого года российским девелоперам необходимо реализовать в декабре еще 71 тысячу квартир.
Эксперты считают эту задачу выполнимой при условии сохранения текущей динамики и на фоне коррекции условий государственных ипотечных программ, в частности льготной семейной ипотеки.
Напомним, цена квадратного метра в новостройках Краснодара выросла до 173 тысяч рублей.
Также Сочи ждет рост цен на жилье у моря после изменения статуса курорта.
Ранее сообщалось, что в Краснодаре по итогам года снизились цены на вторичное жилье.
Январь 2026 года станет переломным для покупателей жилья на Кубани — эксперт Причины высокого спроса на жильё в крае раскрыл Владимир Кравченко
