Отопление остается самой дорогой коммунальной услугой, и иногда поставщики пытаются включить в счета лишние суммы. Рассмотрим две ситуации, когда начисления за отопление можно оспорить.
Если в подъезде нет батарей
Долгое время управляющие компании начисляли плату за обогрев подъездов, даже если там не было радиаторов. Суды первоначально поддерживали такой подход, ссылаясь на обязанность содержать общее имущество.
Ситуация изменилась в 2021 году, когда Конституционный суд вынес важное решение. Теперь нельзя требовать оплату за отопление помещений, где нет отопительных приборов. Это касается как квартир с индивидуальным отоплением, так и домов с центральным, если проектом не предусмотрены батареи в подъездах.
Плата за летнее отопление
Многие жильцы справедливо возмущаются, получая счета за отопление летом. Здесь важно знать два момента. При исправном общедомовом счетчике плата начисляется только за фактическое потребление, поэтому летние начисления незаконны.
Если счетчик сломан, начисления производятся по нормативам. Но взимать плату за летние месяцы можно только в том случае, если региональный норматив потребления утвержден для всего года. Когда норматив установлен только для отопительного сезона, летние платежи неправомерны.
По материалам дзен-канала "Юридические тонкости" (12+).
