"Квартирный вопрос", может и не испортил москвичей и всех остальных жителей страны, но является важным в жизни любой семьи. Собственная жилплощадь для многих людей — мечта, исполниться которой суждено, увы, только после ухода близких родственников. Но иногда на пути к получению законного, на первый взгляд, наследства, могут возникать неожиданные препятствия.
Наример, претендовать на недвижимость, принадлежавшую вашей бабушки, может ее сожитель. Есть ошибочное мнение, что если человек не состоял в официальном браке, он не имеет прав на наследство. Однако на практике всё иначе — особенно если речь идёт о пожилых гражданах.
Юрист Ирина Сивакова в своем Telegram-канале (18+) предупредила, что по закону (статья 1148 ГК РФ) сожитель может претендовать на имущество покойного, если:
1. Достиг предпенсионного возраста (55 лет — женщины, 60 — мужчины) и находился на иждивении умершего. В этом случае он признаётся наследником наравне с детьми и другими родственниками.
Если при этом он продолжил жить в квартире после смерти владельца — это считается фактическим принятием наследства. А если остальные наследники не успели оформить свои права в течение 6 месяцев, всё имущество может перейти именно ему.
2. Покойный оставил завещание в его пользу. Завещать недвижимость можно любому человеку — даже не родственнику. Оспорить такой документ в суде крайне сложно.
Эксперты рекомендуют родственникам не затягивать с оформлением наследства и внимательно относиться к окружению пожилых близких — особенно если те живут с гражданскими партнёрами. Реальные судебные дела уже подтверждают: квартира может уйти "чужому" человеку — полностью и законно.
