Осенью россияне вновь столкнутся с изменениями в сфере недвижимости — на этот раз они коснутся как застройщиков, так и покупателей квартир. Уже в октябре 2025 года вступают в силу два важных нововведения, способных повлиять и на ипотечные условия, и на прозрачность сделок.
С 1 октября ЦБ вводит макропруденциальные лимиты на кредиты под ИЖС и нецелевые займы под залог недвижимости, сообщает РБК (18+). По сути, банкам станет сложнее выдавать такие кредиты заемщикам с высокой долговой нагрузкой. Это может замедлить рынок индивидуального строительства, но снизит риски как для финансовых организаций, так и для самих граждан.
А с 4 октября в выписках из ЕГРН появится новая строка: в них начнут включать информацию о членах семьи (в том числе бывших), имевших право пользования жильём на момент приватизации. Это решение призвано защитить права тех, кого в 90-е годы могли "забыть" при оформлении собственности. Теперь покупатель приватизированной квартиры увидит полную картину — и сможет избежать неожиданных претензий от третьих лиц.
Эти изменения не громкие, но важные: они делают рынок недвижимости чуть честнее и безопаснее.
