Начиная с сентября 2025 года, в платежных документах жильцов многоквартирных зданий появилась новая строка, предусматривающая ежемесячную оплату услуг консьержа. Сумма данного платежа колеблется в пределах от 500 до 700 рублей с каждой квартиры.
Кто обязан платить за консьержа?
Обязанность по уплате возлагается на всех владельцев недвижимости в доме:
- Собственников жилых помещений
- Арендаторов коммерческих площадей (торговые точки, офисы, аптеки)
- Владельцев помещений с отдельным входом
В рамках судебного процесса в Москве арендатор офиса предпринял попытку избежать оплаты, мотивируя ненужностью консьерж-сервиса. Однако, Верховный Суд Российской Федерации подтвердил, что все владельцы обязаны вносить средства на поддержание и функционирование общедомового имущества.
Сумма регулярного взноса рассчитывается, исходя из ряда факторов:
- Зафиксированный уровень оплаты труда работника.
- Специфика рабочего процесса (непрерывный или сменный).
- Совокупное число жилых помещений в доме.
Наибольшая финансовая нагрузка ожидает жителей домов с малым количеством квартир — здесь ежемесячный платеж может достигать 1000-1500 рублей.
Можно ли отказаться от оплаты?
Возможность отказа от уплаты отсутствует, если решение было принято большинством голосов на общем собрании собственников. Неуплата приведет к образованию задолженности, начислению штрафных санкций и возможному судебному преследованию.
Как повлиять на размер платежа?
- Принимайте активное участие в собраниях собственников
- Затребуйте подробную калькуляцию расходов
- Рассмотрите варианты с современными системами безопасности
Новый платеж за услуги консьержа является законным видом расходов на содержание общего имущества. Рекомендуется уточнять точную сумму платежа в управляющей организации и своевременно вносить оплату, чтобы избежать образования задолженности и связанных с ней правовых последствий.
По материалам gazetanovoros.ru (18+).
