Росреестр вновь напомнил о необходимости регистрации хозяйственных построек, расположенных на земельных участках. Ведомство подчеркнуло, что вскоре за неисполнение этого требования могут ввести административную ответственность, объяснила юрист Ирина Сивакова в своем Telegram-канале (18+).
Согласно действующим нормам, регистрировать постройки нужно, если они признаны недвижимостью на законодательном уровне. Основные критерии, по которым хозпостройка попадает под обязательную регистрацию:
- Прочная связь с землей — перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно. Это касается конструкций с заглублённым фундаментом и несущими стенами.
- Использование капитальных материалов — если строение возведено из кирпича, бетонных блоков или цельного дерева, а не из временных или разборных конструкций.
К таким постройкам относятся:
- бани,
- сараи,
- теплицы,
- уличные душевые и туалеты.
Если постройка признана капитальной, её необходимо зарегистрировать в ЕГРН. В противном случае, при выявлении объекта во время проверок, может быть наложен штраф — сумма пока не утверждена, но законодатели уже обсуждают механизм его введения.
