Аналитики зафиксировали падение стоимости съемного жилья в двух ключевых округах кубанской столицы. Наиболее доступные варианты теперь можно найти в Прикубанском округе, где средний чек за квартиру опустился до 21 600 рублей (-3,2% за месяц). Незначительно подешевело жильё и в престижном Центральном округе — там арендаторы теперь платят в среднем 37 300 рублей (-2,1%), передает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на Яндекс Аренды (18+).
Парадоксальная ситуация сложилась в Западном округе — несмотря на увеличение предложения на 15%, цены здесь выросли до рекордных 38 900 рублей (+3,8%). Эксперты связывают эту тенденцию с повышенным спросом на комфортабельное жильё в новых микрорайонах.
Таблица. Фото: Яндекс Аренда
"Единственный округ, где предложение сократилось, — Прикубанский. Здесь число квартир на рынке долгосрочной аренды уменьшилось на 10,7%. В связи со значительным сокращением предложения в округе, в том числе сдачей наиболее дорогих вариантов, и произошло ощутимое снижение цены — на 3,2% за месяц”", — поясняет Роман Жуков из Яндекс Аренды.
Карасунский округ показал нулевую динамику — стоимость аренды здесь застыла на отметке 29 800 рублей при значительном увеличении числа доступных квартир (+13,3%). Такая стагнация свидетельствует о сбалансированности спроса и предложения в этом районе.
Напомним, что в первом квартале 2025 года объем выданных ипотечных жилищных кредитов в Краснодарском крае снизился на 41,8% по сравнению с предыдущим годом.
Ранее сообщалось, что в России до конца текущего года могут принять закон о запрете на проведение сделок с квартирами и домами за наличные. Анастасия Архипова, риелтор, брокер, руководитель агентства недвижимости "А2 Риэлти", рассказала ИА KrasnodarMedia, как это отразится на рынке жилья и покупателях.
