Россияне смогут строить дома гораздо дешевле, чем раньше. В 2025 году себестоимость строительства частных домов в большинстве регионов России снизилась в среднем на 10–15% по сравнению с предыдущим годом.
Главная причина — снижение стоимости строительных материалов. В первую очередь это касается наиболее популярных материалов для индивидуального жилищного строительства. Это газобетонные и керамзитные блоки, а также силикатные изделия. В отдельных регионах цены на эти материалы упали на 25–30%.
Эксперты отмечают, что такой спад стоимости вызван не ростом доступности, а снижением спроса. Из-за введения эскроу-счетов при кредитовании ИЖС и ухудшения условий ипотечного кредитования многие потенциальные застройщики отказались от строительства.
Кредиты стали менее доступны, а накопленные средства люди предпочли разместить на депозитах.
В результате сократились объемы индивидуального жилищного строительства. А это потянуло за собой снижение цен на арматуру, металлическую кровлю (примерно на 15%), а также на работу подрядчиков.
Подрядчики начали снижать расценки в условиях высокой конкуренции за клиентов, передает мнение экспертов газета "Известия". Однако цены на древесину, инженерные системы, лаки, краски и другие товары и услуги остались на прежнем уровне. В целом, согласно оценкам экспертов, средняя смета строительства частного дома в 2025 году снизилась примерно на 10%,.
