Многие собственники жилья, решившие обновить отопительные приборы в своих квартирах, сталкиваются с необоснованными претензиями со стороны управляющих организаций. По словам специалиста в сфере жилищно-коммунального хозяйства Дмитрия Бондаря, в большинстве случаев такие требования не имеют под собой законных оснований, пишет russian.rt.com (18+).
Согласно действующему законодательству, замена радиаторов отопления на аналогичные по характеристикам приборы, при условии сохранения существующей схемы разводки и без вмешательства в общедомовые коммуникации, не является нарушением и не влечёт за собой какой-либо ответственности. Однако эксперты выделяют два исключительных случая, когда собственнику действительно могут грозить санкции.
В каких ситуациях возможны штрафные санкции?
Причинение ущерба общедомовому имуществу
Если в процессе проведения работ по замене отопительных приборов были повреждены стояки или произошла авария с затоплением, собственнику может быть выписан административный штраф в размере от 1 000 до 1 500 рублей на основании положений статьи 7.21 Кодекса об административных правонарушениях РФ.
Несанкционированное изменение конфигурации системы отопления
Установка дополнительных секций радиаторов, изменение схемы их подключения или перенос приборов отопления без проведения соответствующих теплотехнических расчётов и получения необходимых согласований квалифицируется по статье 7.19 КоАП РФ и может повлечь наложение штрафа в более существенном размере — от 10 000 до 15 000 рублей.
