В городах Краснодарского края, где с 1 апреля будет действовать льготная семейная ипотека (6% на вторичное жилье), цены на квартиры на 10% ниже среднерегиональных. В 16 населенных пунктах региона, включенных в программу, средняя стоимость кв. метра составляет 179 тысяч рублей, тогда как в целом по региону — 201 тысячу рублей. Об этом свидетельствуют данные сервиса Яндекс Недвижимость, сообщает ИА KrasnodarMedia.
В Геленджике цены на вторичку остаются высокими — 250 тысяч рублей за кв. метр, что почти вдвое дороже, чем в Туапсе (141 тысяча) или Темрюке (111 тысяч).
Самое доступное жилье — в Костромской, Вологодской и Брянской областях: там кв. метр в малых городах не превышает 50 тысяч рублей.
Тематическое фото. Фото: ИА KrasnodarMedia
По мнению коммерческого директора сервиса Евгения Белокурова, расширение льготной ипотеки на вторичный рынок может повысить спрос в туристических городах. Например, семьи из других регионов теперь чаще рассматривают покупку квартиры в Геленджике или Туапсе как альтернативу даче для летнего отдыха.
"Распространение программы на вторичное жилье в малых городах — лишь первый этап, который может привести к дальнейшему расширению списка доступных локаций. Маловероятно, что семейная ипотека на вторичное жилье приведет к общему росту цен на рынке недвижимости в России", — отмечает эксперт.
Ранее сообщалось, что спрос на ипотеку в новостройках Краснодара снизился на 55% в сравнении с аналогичным периодом за 2024 год. Падение началось более полугода назад.
