С 15 ноября 2024 года крупнейший банк страны повышает ставки по базовым ипотечным программам. Это решение стало следствием недавнего увеличения ключевой ставки ЦБ и роста стоимости облигаций федерального займа (ОФЗ). В результате минимальные ставки по ипотечным кредитам на вторичном рынке жилья составят 28,1%, а на первичном — 28,4%. Для клиентов, чьи заявки были одобрены ранее, ставки останутся прежними, что дает возможность оформить ипотечный кредит на старых условиях, предает "Интерфакс" (16+).
Увеличение ставок также коснется льготных ипотечных программ, в том числе для семей с детьми и IT-специалистов. В рамках этих программ ставки будут повышены на 1–2,5 процентных пункта в зависимости от суммы кредита. Сумма кредита, не превышающая установленный лимит, будет предоставляться по льготным ставкам, в то время как кредиты, которые выходят за пределы этого лимита, будут оформляться по средневзвешенной ставке банка.
Для жилья в рамках государственных программ, таких как семейная ипотека и ипотека для работников IT-сектора, также предусмотрено повышение ставок сверх лимита, установленного для каждого региона. В частности, для семейной ипотеки ставка в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области составит 11,8% при сумме кредита свыше 13,5 млн рублей, а в других регионах — 12,9% при сумме кредита более 7 млн рублей. Для "ипотеки для ИТ" минимальная ставка сверх лимита составит 13% при сумме кредита от 10,5 млн рублей.
Такие меры принимаются на фоне роста общей экономической нестабильности и повышения ключевой ставки Центробанком России. Так, пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков прокомментировал повышение ставок в банках по базовым ипотечным программам, которые уже приближаются к 30%.
"Безусловно, наш экономический блок и те, кто занимается экономикой в администрации президента, внимательно наблюдают за динамикой экономики. Принимаются меры для обеспечения макроэкономической стабильности в стране", — отметил представитель Кремля.
