В 2024 году спрос на частные дома в Сочи демонстрирует существенное снижение. В связи с чем наблюдается и падение цен на объекты ИЖС курорта, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на исследование агентства недвижимости "ОНИКС-Недвижимость".
В январе 2024 года интерес к данной недвижимости упал на 55% по сравнению с январем 2021 года и на 23% по сравнению с январем 2023 года.
Динамика спроса была неравномерной. Пиковое повышение (наибольший интерес) зафиксировали в июле, предположительно, это связано с летним сезоном. Однако уже в апреле произошло резкое снижение интереса на 22% по сравнению с октябрем 2023 года — это максимальное падение за год. В октябре спрос незначительно возрос на 0,97% по сравнению с сентябркм.
В Сочи спрос на частные дома упал, цены тоже снизились. Скриншот "ОНИКС-Недвижимость"
Средняя стоимость частных домов в Сочи в октябре 2024 года была на 31,8% ниже, чем в октябре 2023 года. Наибольший рост наблюдался в январе. Уже в феврале произошел самый значительный спад за 2024 год. В период с сентября по октябрь ценник снизился на 5,2%, свидетельствуя о готовности продавцов снижать цены для адаптации к рынку.
В итоге, за весь 2024 год стоимость частных домов в Сочи снизилась на 6,3% по сравнению с 2023 годом, что отражает долгосрочную тенденцию к снижению цен на этот вид недвижимости.
Все данные про "однушки" в Сочи — исследование Почему люди выбирают небольшие квартиры
