В Краснодаре устанавливают первую елку к Новому году
7 ноября, 21:35
Власти Кубани готовы потратить на дорожные камеры полмиллиарда рублей
7 ноября, 20:00
Суд вынес приговор краснодарцу за зверское убийство пожилой матери
7 ноября, 19:23
Жесткая массовая драка произошла на Кубани
7 ноября, 18:55
"Стоп кровь": в Краснодаре состоятся тренинги по оказанию первой помощи
7 ноября, 17:10
Названы новые рекордные цифры по ипотеке - эксперты предрекают еще один обвал рынка
7 ноября, 17:00
"Дети точно будут": Лепс пустился в откровенные разговоры об отношениях с возлюбленной
7 ноября, 16:00
Nissan начинает массово сокращать рабочих - причина
7 ноября, 15:45
Аренда жилья в Краснодарском крае на новогодние праздники выросла почти в два раза
7 ноября, 15:32
Какие базовые продукты резко подорожают к Новому году: позволит себе только элита
7 ноября, 15:00
Бережливые технологии применяют в портах Кубани
7 ноября, 14:40
Юрий Бурлачко: депутаты Кубани рассмотрели очередной пакет проектов федеральных законов
7 ноября, 14:37
Сколько переплатят туристы за аренду жилья на Кубани в ноябре - дороже Москвы и Питера
7 ноября, 14:00
Власти Краснодара прокомментировали пугающий хлопок
7 ноября, 13:35
В небе над Краснодаром прозвучал громкий хлопок
7 ноября, 13:12
В Сочи создадут агротуристический кластер за 3 млрд рублей 5 ноября, 11:43
Владимир Путин назначил экс-мэра Краснодара врио главы Тамбовской области 4 ноября, 21:23
Экс-мэр Краснодара Евгений Первышов может возглавить Тамбовскую область — СМИ 4 ноября, 19:24
Жизнь до и после: как спецоперация отразилась на кубанцах 4 ноября, 13:03
Краснодар пятый город в России по зарегистрированным предприятиям 2 ноября, 15:11
Краснодарский бизнесмен Галицкий потерял часть капитала 2 ноября, 10:36
ГК ТОЧНО получила награду за комплексное развитие Южного федерального округа 1 ноября, 16:40
Озвучили стоимость самой бюджетной квартиры в Сириусе 1 ноября, 15:50
Фонд развития бизнеса Кубани выдал пособия на 3,1 млрд рублей 30 октября, 17:03
ГК ТОЧНО презентовала проекты на Международном Московском жилищном конгрессе 30 октября, 16:10
Власти затягивают инвесторов на Кубань и докапитализируют экономику региона 26 октября, 12:03
А не спеть ли мне песню — 24 октября состоится премьера сериала "Хит" от Wink.ru 22 октября, 09:37
В промпарке "Достояние" Кавказского района запустят новое производство — Кондратьев 19 октября, 13:07
Краснодарский край в ТОП-5 по развитию инфраструктуры 19 октября, 12:47
Кубань нацелилась на инвестиции из Ближнего Востока и Азии 19 октября, 12:33

Подсчитали разницу цен между первичным и вторичным жильем в Краснодаре и Сочи

Самый большой разрыв в России в Сочи и Краснодаре на “квадрат” в строящихся корпусах , чем в недавно сданных
Краснодар Петр Максимов
Краснодар
Фото: Петр Максимов

В Сочи наиболее рельефная разница цен по России между первичным и вторичным рынками на недвижимость. Стоимость жилья в главном городе-курорте страны за “квадрат” в новостройках на 41% дороже, чем на вторичку. В Краснодаре разрыв составляет 27%, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой исследование Циан.

Аналитики изучали цены в 37 городах страны. В среднем по России первичка дороже вторички на 17%, но дешевле недавно сданных новостроек (до 5 лет — прим. ред.) на 1%. По оценкам специалистов, разрыв цен за год изменился. Например, год назад в Сочи разница достигал 61%, в других городах, напротив, был ниже — 20-36%. 

При сравнении цен новостроек с расценками в недавно сданных домах (построенных в 2019-2024 гг. — прим. ред.), продаваемых на вторичном рынке ( получается, что “квадрат” в строящихся корпусах будет даже на 1% дешевле, чем в недавних новостройках. Так, в Краснодаре цены в строящихся корпусах и в недавних новостройках практически сопоставимы. Средняя стоимость за один кв. метр в недавнем новостроях составляет 137,5 тысяч рублей против 139,1 тысячу рублей. В Сочи наоборот в недавних новостроях — 325,2 тысяч рублей за один кв. метр против 298 тысяч рублей за один кв.метр вторички. 

— Разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках продолжает увеличиваться, поскольку новостройки дорожают сильнее, — резюмирует Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики. 

4602928.jpgСрок окупаемости "однушки" в Краснодаре и Сочи назвали эксперты

Чтобы вернуть затраченные на приобретение недвижимости деньги, ее придется сдавать в аренду несколько лет

232620
25
76